33185 Le Haillan 21,528 SF of Industrial Space Available

Sur la commune du Haillan, dans la Zone d'Activités Mermoz, RCG Bordeaux vous propose à louer un entrepôt de 2 000 m². Cet entrepôt est équipé d'un quai de déchargement et de deux portes sectionnelles. Hauteur comprise entre 6.3 et 6.7m. Possibilité de louer un second local attenant de 1 170 m² à usage de commerce. Site clos, avec accès Poids Lourds et parkings VL. - structure métallique - isolation double peau - couverture bac acier - quai de déchargement - hauteur 6.7 et 6.3 (sous poutre 5.3m) - dalle quartz - EDF tarif jaune - 380v - 2 portes sectionnelles (5x5 et 3x3m) - mezzanine de 180m² - RIA - site cloturé - accès gros porteurs - parking - NB : Un local attenant de 1 170 m² à usage de commerce est également disponible. Possibilité de louer les 2 sites ensemble. Surface RDC : 2000 m² Situation/Transports : Tram C arret le Haillan Rostand Tram Les Pins (Tramways) Autoroute rocade sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Etat des lieux par huissier : 2 500 euros HT à la charge du preneur Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC