76600 Le Havre 2,153 SF of Industrial Space Available

ARTHUR LOYD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UNE CELLULE D'ENVIRON 200 m2 A louer sur site sécurisé regroupant déjà 70 entreprises, locaux d'activités traversant d'une superficie d'environ 200 m² pouvant correspondre à une activité de stockage ou d'artisanat composés de:1 Atelier (entrepôt) 160 m2 :Dalle béton, Point D'eau, hauteur utile : 3,15 ml, 1 Bureau 15 m2 : 2 châssis vitrés fixes vue sur porte principale et Atelier, 1 Sanitaire d'environ 9m2 : 1 Wc , 1 douche, 1 lavabo avec miroir. Double accès de plein pied par 2 portes coulissantes acier : la principale L 2,80 ml x H 2,89 ml, la secondaire à l'arrière de la cellule L 1,92 ml x H 2,84 ml ce qui vous permet d'optimiser vos flux de livraison pour une meilleure organisation. 2 places de parking privatives face au local avec possibilité si besoin de louer un terre plein de stockage de 350m2 extérieur en supplément.Faibles charges, superficie rare sur le marché! A saisir. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : 1 - Open Space - Portes plain-pied : 2 - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos - Type de couverture : BÉTON