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Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre 3,261 SF of Office/Retail Space Available in 94270 Le Kremlin-Bicêtre
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HIGHLIGHTS
- Renovated tertiary building with modernized facade
- Prime location in Kremlin-Bicêtre, in the immediate vicinity of metro line 7
- Optimal accessibility
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre À louer, un espace de bureaux de 303 m², situé au pied de la ligne 7 du métro, offrant une accessibilité optimale. Cet espace, entièrement rénové, bénéficie d’une façade modernisée et d’un agencement traversant avec un patio central, apportant luminosité et confort. Les bureaux sont cloisonnés et adaptés à diverses activités professionnelles, avec un accès conforme aux normes PMR et ERP. Idéal pour une crèche, un cabinet médical, un centre de formation ou toute autre activité nécessitant un cadre professionnel structuré et accessible. Le dépôt de garantie est fixé à 18 900 € HT, avec des honoraires preneur de 22 680 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 4 080 € HT/an, et la taxe foncière à 7 200 €/an.
- Agency Fee: $36,866 CAD
- Security Deposit: $30,722 CAD
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Natural Light
- Renovated 303 m² premises, modernized facade
- PMR and ERP accessibility
-
Rental Charges: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,632 CAD/YR $552.68 CAD/MO
-
Property Tax: $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,704 CAD/YR $975.29 CAD/MO
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Wheelchair Accessible
- Crossing space with patio, partitioned offices
- Ideal for medical or educational activities
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,261 SF | 3/6/9 | $37.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $123,131 CAD/YR HT-HC $10,261 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,261 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $123,131 CAD/YR HT-HC $10,261 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,261 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre À louer, un espace de bureaux de 303 m², situé au pied de la ligne 7 du métro, offrant une accessibilité optimale. Cet espace, entièrement rénové, bénéficie d’une façade modernisée et d’un agencement traversant avec un patio central, apportant luminosité et confort. Les bureaux sont cloisonnés et adaptés à diverses activités professionnelles, avec un accès conforme aux normes PMR et ERP. Idéal pour une crèche, un cabinet médical, un centre de formation ou toute autre activité nécessitant un cadre professionnel structuré et accessible. Le dépôt de garantie est fixé à 18 900 € HT, avec des honoraires preneur de 22 680 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 4 080 € HT/an, et la taxe foncière à 7 200 €/an.
- Agency Fee: $36,866 CAD
-
Rental Charges: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,632 CAD/YR $552.68 CAD/MO
- Security Deposit: $30,722 CAD
-
Property Tax: $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,704 CAD/YR $975.29 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 9 - 26 People
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Renovated 303 m² premises, modernized facade
- Crossing space with patio, partitioned offices
- PMR and ERP accessibility
- Ideal for medical or educational activities
PROPERTY OVERVIEW
This tertiary building is located on Place Victor Hugo, a strategic location in Kremlin-Bicêtre, benefiting from high visibility and excellent accessibility. Its immediate proximity to metro line 7 and major roads makes it a particularly attractive location for businesses and establishments open to the public.
- Security System
PROPERTY FACTS
Presented by
Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre
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