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Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre 3,261 SF of Office/Retail Space Available in 94270 Le Kremlin-Bicêtre
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HIGHLIGHTS
- Renovated tertiary building with modernized facade
- Prime location in Kremlin-Bicêtre, in the immediate vicinity of metro line 7
- Optimal accessibility
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre À louer, un espace de bureaux de 303 m², situé au pied de la ligne 7 du métro, offrant une accessibilité optimale. Cet espace, entièrement rénové, bénéficie d’une façade modernisée et d’un agencement traversant avec un patio central, apportant luminosité et confort. Les bureaux sont cloisonnés et adaptés à diverses activités professionnelles, avec un accès conforme aux normes PMR et ERP. Idéal pour une crèche, un cabinet médical, un centre de formation ou toute autre activité nécessitant un cadre professionnel structuré et accessible. Le dépôt de garantie est fixé à 18 900 € HT, avec des honoraires preneur de 22 680 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 4 080 € HT/an, et la taxe foncière à 7 200 €/an.
- Agency Fee: $36,791 CAD
- Security Deposit: $30,659 CAD
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Natural Light
- Local de 303 m² rénové, façade modernisée
- Accessibilité PMR et ERP
-
Rental Charges: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,619 CAD/YR $551.55 CAD/MO
-
Property Tax: $3.58 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,680 CAD/YR $973.30 CAD/MO
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Wheelchair Accessible
- Espace traversant avec patio, bureaux cloisonnés
- Idéal pour activités médicales ou éducatives
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,261 SF | 3/6/9 | $37.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.14 CAD/SF/MO HT-HC $122,879 CAD/YR HT-HC $10,240 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,261 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.14 CAD/SF/MO HT-HC $122,879 CAD/YR HT-HC $10,240 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,261 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre À louer, un espace de bureaux de 303 m², situé au pied de la ligne 7 du métro, offrant une accessibilité optimale. Cet espace, entièrement rénové, bénéficie d’une façade modernisée et d’un agencement traversant avec un patio central, apportant luminosité et confort. Les bureaux sont cloisonnés et adaptés à diverses activités professionnelles, avec un accès conforme aux normes PMR et ERP. Idéal pour une crèche, un cabinet médical, un centre de formation ou toute autre activité nécessitant un cadre professionnel structuré et accessible. Le dépôt de garantie est fixé à 18 900 € HT, avec des honoraires preneur de 22 680 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 4 080 € HT/an, et la taxe foncière à 7 200 €/an.
- Agency Fee: $36,791 CAD
-
Rental Charges: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,619 CAD/YR $551.55 CAD/MO
- Security Deposit: $30,659 CAD
-
Property Tax: $3.58 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,680 CAD/YR $973.30 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 9 - 26 People
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Local de 303 m² rénové, façade modernisée
- Espace traversant avec patio, bureaux cloisonnés
- Accessibilité PMR et ERP
- Idéal pour activités médicales ou éducatives
PROPERTY OVERVIEW
This tertiary building is located on Place Victor Hugo, a strategic location in Kremlin-Bicêtre, benefiting from high visibility and excellent accessibility. Its immediate proximity to metro line 7 and major roads makes it a particularly attractive location for businesses and establishments open to the public.
- Security System
PROPERTY FACTS
Presented by
Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre
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