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94270 Le Kremlin-Bicêtre 1,453 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble moderne et sécurisé avec gardien
- Zone dynamique et bien desservie (métro, tram, futur métro 14)
- Accès immédiat métro ligne 7 et centre commercial Okabé
- Ascenseur et prestations techniques actuelles
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer – 135 m² – Le Kremlin-Bicêtre (94270) Ces bureaux rénovés de 135 m², situés au 1er étage d’un immeuble moderne sécurisé avec ascenseur, offrent un environnement de travail confortable et bien équipé. Traversants et lumineux, ils bénéficient d’un aménagement flexible et d’une climatisation réversible. Le bien est également pré-câblé en RJ45 et relié à la fibre optique. Les bureaux sont meublés, avec un sol en parquet, des faux plafonds intégrant les éclairages, et sont adaptés à différents types d'activités tertiaires. Trois places de parking sont proposées en sus, un atout rare en zone dense.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
- Security System
- Natural Light
- Surface de 135 m² rénovée
- Aménagement modulable
- Chauffage/climatisation réversible
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $12,069 CAD/YR $1,006 CAD/MO
-
Property Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,633 CAD/YR $219.43 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Hardwood Floors
- Traversante et climatisée
- Câblage RJ45
- 3 places de parking disponibles en option
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 1,453 SF | 3/6/9 | $37.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $54,860 CAD/YR HT-HC $4,572 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,453 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.15 CAD/SF/MO HT-HC $54,860 CAD/YR HT-HC $4,572 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,453 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – 135 m² – Le Kremlin-Bicêtre (94270) Ces bureaux rénovés de 135 m², situés au 1er étage d’un immeuble moderne sécurisé avec ascenseur, offrent un environnement de travail confortable et bien équipé. Traversants et lumineux, ils bénéficient d’un aménagement flexible et d’une climatisation réversible. Le bien est également pré-câblé en RJ45 et relié à la fibre optique. Les bureaux sont meublés, avec un sol en parquet, des faux plafonds intégrant les éclairages, et sont adaptés à différents types d'activités tertiaires. Trois places de parking sont proposées en sus, un atout rare en zone dense.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $12,069 CAD/YR $1,006 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,633 CAD/YR $219.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 12 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Surface de 135 m² rénovée
- Traversante et climatisée
- Aménagement modulable
- Câblage RJ45
- Chauffage/climatisation réversible
- 3 places de parking disponibles en option
PROPERTY OVERVIEW
The property is located directly across from the Okabé shopping center, in a modern building with a concierge and elevator. The address is exceptionally well-connected, situated right next to the Kremlin-Bicêtre metro station (line 7), in close proximity to the T3a tram (Porte d’Italie), and the future Hôpital Bicêtre station (line 14). This location ensures excellent accessibility for both employees and visitors. The neighborhood offers a wide range of nearby services, including dining options, shops, healthcare facilities, and cultural attractions, all within a vibrant and diverse urban environment.
- Concierge
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"94270 Le Kremlin-Bicêtre"
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