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94270 Le Kremlin-Bicêtre 1,830 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
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CC-TTC: Charges and Taxes Included
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Available

2nd Floor
1,830 SF
3/6/9
$29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $54,192 CAD/YR HT-HC $4,516 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$6.09 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $11,153 CAD/YR $929.38 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor	1,830 SF	3/6/9	$29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $54,192 CAD/YR HT-HC $4,516 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

1,830 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $54,192 CAD/YR HT-HC $4,516 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	1,830 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$29.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$6.09 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $11,153 CAD/YR $929.38 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux rénovés de 170 m², situé à 3 min du métro Kremlin-Bicêtre (ligne 7). Bureaux lumineux et cloisonnés, avec espace détente, salle de réunion commune et possibilité de normes E.R.P. Immeuble récent de bureaux . Façade mur rideau . Parties communes de bon standing . Digicode . Accès sécurisé par badge . Interphone programmable sur appareil mobile . Hôtesse d'accueil . Ascenseur desservant directement les locaux . Chauffage électrique . Palier privatif avec code d'accès . Cloisonnement amovible . Grande Salle de réunion . Espace détente . 3 bureaux aménagés . Locaux en bon état . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs double sur palier . Possibilité normes E.R.P

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

1,830 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 20 44

Immprove 1ère Couronne Sud

Listing ID: 39261152
Date on Market: 2026-03-05
Last Updated:
Address: 94270 Le Kremlin-Bicêtre

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Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Building Photo- Image 1 of 12 — Immeuble moderne au cœur de la ville, idéal pour les professionnels.

Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Lobby- Image 2 of 12 — Un espace accueillant avec un design moderne et artistique.

Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Interior Photo- Image 3 of 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Interior Photo- Image 4 of 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Interior Photo- Image 5 of 12 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail fonctionnel.

Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Interior Photo- Image 6 of 12 — Espace lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Interior Photo- Image 7 of 12 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un bureau moderne.

Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Interior Photo- Image 8 of 12 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Interior Photo- Image 9 of 12 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou ateliers créatifs.

Office in Le Kremlin-Bicêtre for lease Interior Photo- Image 10 of 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer
2	Bureaux	170	Immédiate	200 m²/an HT HC	41,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	4 000 m² HD	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 080 U/an HT HC	420 U/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	10 000 m² HD	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total		170 m²
3 intérieurs

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