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77990 Le Mesnil-Amelot 59,460 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Bâtiment indépendant rénové, adapté aux activités logistiques
- Aire de manœuvre PL, voirie lourde, accès sécurisés
- Environnement stratégique proche de l’aéroport CDG
- Transports en commun + future station de métro à 500 m
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace logistique offre une configuration adaptée aux besoins d’exploitation nécessitant de hauts volumes, un accès sécurisé et une structure rénovée. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur permettant d’accueillir des installations de stockage sur plusieurs niveaux ou des équipements industriels de grande taille. Les accès opérationnels incluent plusieurs quais et des ouvertures de plain-pied destinées à faciliter les mouvements de marchandises et à optimiser les flux logistiques. L’environnement intérieur est pensé pour offrir une circulation fluide, une implantation rationnelle du matériel et une exploitation efficace au quotidien. La rénovation récente apporte une amélioration notable de la qualité des infrastructures, notamment au niveau de la toiture et de la dalle, permettant une meilleure fiabilité pour les opérations internes. L’espace associe également une zone dédiée au personnel administratif, grâce à l’intégration de bureaux permettant de regrouper supervision et pilotage logistique au sein du même site. Cette combinaison harmonieuse favorise la productivité des équipes et garantit une gestion centralisée des opérations. La polyvalence du volume, couplée aux accès logistiques performants, en fait un site particulièrement adapté pour des activités nécessitant réactivité, flexibilité et robustesse opérationnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $47,816 CAD/YR $3,985 CAD/MO
- 3 Drive Ins
- Security System
- Entrepôt rénové
- Parcelle de 10 338 m² avec stockage extérieur
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,564 SF of dedicated office space
- 8 Loading Docks
- Secure Storage
- 8 quais + 3 accès plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 59,460 SF | 3/6/9 | $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $1,144,589 CAD/YR HT-HC $95,382 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 59,460 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $1,144,589 CAD/YR HT-HC $95,382 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 59,460 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique offre une configuration adaptée aux besoins d’exploitation nécessitant de hauts volumes, un accès sécurisé et une structure rénovée. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur permettant d’accueillir des installations de stockage sur plusieurs niveaux ou des équipements industriels de grande taille. Les accès opérationnels incluent plusieurs quais et des ouvertures de plain-pied destinées à faciliter les mouvements de marchandises et à optimiser les flux logistiques. L’environnement intérieur est pensé pour offrir une circulation fluide, une implantation rationnelle du matériel et une exploitation efficace au quotidien. La rénovation récente apporte une amélioration notable de la qualité des infrastructures, notamment au niveau de la toiture et de la dalle, permettant une meilleure fiabilité pour les opérations internes. L’espace associe également une zone dédiée au personnel administratif, grâce à l’intégration de bureaux permettant de regrouper supervision et pilotage logistique au sein du même site. Cette combinaison harmonieuse favorise la productivité des équipes et garantit une gestion centralisée des opérations. La polyvalence du volume, couplée aux accès logistiques performants, en fait un site particulièrement adapté pour des activités nécessitant réactivité, flexibilité et robustesse opérationnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $47,816 CAD/YR $3,985 CAD/MO
- Includes 4,564 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- 8 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Entrepôt rénové
- 8 quais + 3 accès plain-pied
- Parcelle de 10 338 m² avec stockage extérieur
Property Overview
The building is located in a strategic area in Mesnil Amelot, in close proximity to Paris Charles de Gaulle Airport. This location provides a major advantage for companies focused on national or international distribution, thanks to quick access to major roadways such as the A104, N2, and A1. The site is also served by public transportation, and the upcoming addition of a new metro line will further enhance its accessibility. The immediate surroundings consist of a mix of logistics, industrial, and tertiary activities, creating a dynamic zone particularly suited for flow-oriented businesses. The building underwent significant renovations in 2024/25, ensuring optimal features: the roof was completely refurbished, with the addition of skylights and new smoke extraction hatches, significantly improving interior comfort and site safety. This modernization enhances the quality of the infrastructure and optimizes operating conditions for future occupants. The property also includes functional outdoor spaces that facilitate easy maneuvering and logistical operations. The adjacent land is an added benefit for companies requiring outdoor storage or heavy vehicle circulation. The standalone building offers autonomous operation and great organizational flexibility, while benefiting from a professional environment and exceptional accessibility within the airport zone.
Warehouse Facility Facts
Presented by
"77990 Le Mesnil-Amelot"
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