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Ground 1,970 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
Ground 55,402 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
1st Floor 2,185 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now

Ground

Size
1,970 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
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Space Use
Office
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Available
Now

Ground

Size
55,402 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
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Flex
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Now

1st Floor

Size
2,185 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
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-
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Now

Ground

Size 1,970 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
Build-Out -
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Ground

Size 55,402 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 8 Loading Docks

1st Floor

Size 2,185 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 8 Loading Docks

Property Overview

Situé à Le Mesnil Amelot (77) à moins de 10 mn de l'aéroport Roissy CDG, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 5 533 m² d'activité avec 8 quais dont 386 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 11 500 m².. Il y a 8 portes à quais, 3 portes sectionnelles de plain pieds et une Hauteur libre dans l'entrepôt de 6 m à 9 m. Stationnement disponible sur la zone. . Bâtiment restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Bac acier neuf . Site clos ACTIVITES : . HSP : 6,99 à 9,41 m . 8 portes à quais . 3 portes sectionnelles de plein pied . Clôture avec portail automatique 12 m . 47 places de stationnement BUREAUX : . Open space . Faux plafond neufs . 2 Baies informatiques . Chauffage électrique . Sanitaires . Locaux techniques : 20.40m² . 3 TGBT . Tarif Jaune et Tarif bleu Surface RDC : 5330 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes SNCF Ligne K - Mitry-Compans Autoroute A1 Route N104 et N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
59,557 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38631453

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 77990 Le Mesnil-Amelot

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 203 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 5 147 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 183 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 5 533 Immédiate 110 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 533 m²
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