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77990 Le Mesnil-Amelot 8,181 - 18,008 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Localisation stratégique au cœur du pôle du Grand Roissy
- Proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché: deux cellules à usage d'activités neuves, divisibles à partir de 760m², disponibles immédiatement, sur la commune du Mesnil Amelot. Ces locaux livrés neufs, proposent des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes: - Cellule de 760m² : 1 accès de plain-pied - Cellule de 913m²: 2 accès de plain-pied - Resistance au sol: 3T/m² - Hauteur libre: environ 7 mètres - Système de chauffage par gaine microperforée - Bureaux équipés de la climatisation réversible - GTC de comptage/pilotage Idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux d'activités livrés neufs - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Hall d'accueil - Hauteur libre: 7 mètres - Résistance au sol : 3 T./m2 - 1 ou 2 Accès de plain pied (selon les lots) - Dimensions porte: 3,6m x 3,60 m (cellule B) - Dimensions porte: 3,6 x 4,7m (cellule A) - Sol dallage béton industriel - Bureaux neufs - Open-Space - Climatisation réversible - Faux-plafond - Pavés LED - Plinthes techniques périphériques - Câblage informatique - Climatisation double flux - Places de parking - Tarif Jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Hall d'accueil
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $8,889 CAD/YR $740.72 CAD/MO
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $19,923 CAD/YR $1,660 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,008 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Cellules neuves
ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché: deux cellules à usage d'activités neuves, divisibles à partir de 760m², disponibles immédiatement, sur la commune du Mesnil Amelot. Ces locaux livrés neufs, proposent des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes: - Cellule de 760m² : 1 accès de plain-pied - Cellule de 913m²: 2 accès de plain-pied - Resistance au sol: 3T/m² - Hauteur libre: environ 7 mètres - Système de chauffage par gaine microperforée - Bureaux équipés de la climatisation réversible - GTC de comptage/pilotage Idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux d'activités livrés neufs - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Hall d'accueil - Hauteur libre: 7 mètres - Résistance au sol : 3 T./m2 - 1 ou 2 Accès de plain pied (selon les lots) - Dimensions porte: 3,6m x 3,60 m (cellule B) - Dimensions porte: 3,6 x 4,7m (cellule A) - Sol dallage béton industriel - Bureaux neufs - Open-Space - Climatisation réversible - Faux-plafond - Pavés LED - Plinthes techniques périphériques - Câblage informatique - Climatisation double flux - Places de parking - Tarif Jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Hall d'accueil
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $7,274 CAD/YR $606.16 CAD/MO
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $16,584 CAD/YR $1,382 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,008 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Cellules neuves
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule A | 9,827 SF | 3/6/9 | $20.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $199,232 CAD/YR HT-HC $16,603 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B | 8,181 SF | 3/6/9 | $20.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $165,845 CAD/YR HT-HC $13,820 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule A
| Size |
| 9,827 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $199,232 CAD/YR HT-HC $16,603 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B
| Size |
| 8,181 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $165,845 CAD/YR HT-HC $13,820 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A
| Size | 9,827 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché: deux cellules à usage d'activités neuves, divisibles à partir de 760m², disponibles immédiatement, sur la commune du Mesnil Amelot. Ces locaux livrés neufs, proposent des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes: - Cellule de 760m² : 1 accès de plain-pied - Cellule de 913m²: 2 accès de plain-pied - Resistance au sol: 3T/m² - Hauteur libre: environ 7 mètres - Système de chauffage par gaine microperforée - Bureaux équipés de la climatisation réversible - GTC de comptage/pilotage Idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux d'activités livrés neufs - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Hall d'accueil - Hauteur libre: 7 mètres - Résistance au sol : 3 T./m2 - 1 ou 2 Accès de plain pied (selon les lots) - Dimensions porte: 3,6m x 3,60 m (cellule B) - Dimensions porte: 3,6 x 4,7m (cellule A) - Sol dallage béton industriel - Bureaux neufs - Open-Space - Climatisation réversible - Faux-plafond - Pavés LED - Plinthes techniques périphériques - Câblage informatique - Climatisation double flux - Places de parking - Tarif Jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $8,889 CAD/YR $740.72 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $19,923 CAD/YR $1,660 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,008 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Cellules neuves
- Hall d'accueil
Ground - Cellule B
| Size | 8,181 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché: deux cellules à usage d'activités neuves, divisibles à partir de 760m², disponibles immédiatement, sur la commune du Mesnil Amelot. Ces locaux livrés neufs, proposent des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes: - Cellule de 760m² : 1 accès de plain-pied - Cellule de 913m²: 2 accès de plain-pied - Resistance au sol: 3T/m² - Hauteur libre: environ 7 mètres - Système de chauffage par gaine microperforée - Bureaux équipés de la climatisation réversible - GTC de comptage/pilotage Idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux d'activités livrés neufs - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Hall d'accueil - Hauteur libre: 7 mètres - Résistance au sol : 3 T./m2 - 1 ou 2 Accès de plain pied (selon les lots) - Dimensions porte: 3,6m x 3,60 m (cellule B) - Dimensions porte: 3,6 x 4,7m (cellule A) - Sol dallage béton industriel - Bureaux neufs - Open-Space - Climatisation réversible - Faux-plafond - Pavés LED - Plinthes techniques périphériques - Câblage informatique - Climatisation double flux - Places de parking - Tarif Jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $7,274 CAD/YR $606.16 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $16,584 CAD/YR $1,382 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,008 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Cellules neuves
- Hall d'accueil
Property Overview
Le site bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle du Grand Roissy, dans un environnement majoritairement dédié aux activités logistiques, industrielles et tertiaires, directement en lien avec l’aéroport Paris-Charles de Gaulle situé à proximité immédiate (environ 5 km). Ce secteur constitue l’un des principaux bassins d’emplois de la région, fortement orienté vers le transport, l’entreposage et les services aux entreprises, avec une faible présence résidentielle au profit de parcs d’activités récents et d’infrastructures économiques. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers (A1, A104, N2) ainsi que des transports en commun reliés à l’aéroport (RER B, bus, CDGVAL), avec à terme la desserte par la ligne 17 du Grand Paris Express, renforçant encore son attractivité pour les activités nécessitant des flux logistiques nationaux et internationaux.
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
Presented by
"77990 Le Mesnil-Amelot"
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