77990 Le Mesnil-Amelot 5,769 - 59,707 SF of Flex Space Available

Ce parc d'activités neuf situé à Le Mesnil-Amelot propose une surface totale de 5 547 m², divisible à partir de 536 m², avec une livraison prévue en septembre 2026. Idéalement implanté à seulement 5 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la gare TGV, il bénéficie d'un accès direct aux axes A104 et N102, facilitant la logistique sur l'ensemble du bassin francilien. La commune sera prochainement desservie par la future ligne 17 du métro. Le site sécurisé, construit en ossature béton, offre des cellules modulables adaptées aussi bien aux PME qu'aux opérateurs logistiques. Chaque espace dispose d'une hauteur sous plafond de 7,5 m et d'une résistance au sol de 3 T/m², avec portes de plain-pied et quais équipés de SAS niveleur pour un chargement optimal. Les bureaux sont raccordés à la fibre optique et peuvent être aménagés selon les besoins. Un large parking de 123 places complète l'offre, au cœur d'un secteur en pleine expansion logistique. Accès direct à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Proximité gare TGV Proximité future ligne 17 du métro Secteur connecté au bassin francilien Zone en plein essor économique Parc d'activités neuf Site clos Site sécurisé Certification BREEAM en cours Immeuble béton Ossature béton Portes de plain-pied 4 x 4,3 m Hauteur sous plafond 7,5 m Résistance au sol 3 T/m² Voûte lumineuse Voirie lourde Quais équipés de SAS niveleur Climatisation possible Fibre optique Cloisonnement possible Surface en rez-de-chaussée 4 411 m² Surface terrain 20 000 m² Stationnement extérieur 123 places Situation/Transports : RER B arrêt Aéroport Charles de Gaulle Bus reliant la zone Grand Paris Express station Le Mesnil-Amelot future ligne 17 Aéroport Paris Charles de Gaulle à proximité immédiate Accès autoroute A104 Accès nationale N102 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC