94170 Le Perreux-sur-Marne 10 - 2,604 SF Industrial Condo Units

Ensemble immobilier comprenant maison, 2 Locaux d'activité/stockage indépendants, 2 bureaux d'accompagnement indépendants et 6 box dans zone d'habitation proche A86 (6 mn) Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage et ou parkings supplémentaires, ainsi que 2 locaux d'activité de plain pied avec 2 portes facilitant les opérations de chargement et déchargement. - Site clos et sécurisé - 3 places de parking extérieur - 6 box avec combles - 1 vestiaire, - Bureau RDC environ 70 m2 - Bureaux R+1 environ 70 m2 - Maison avec jardinet entrée indépendante environ 46 m2 - Entrepôt 1 porte coulissante 137,5 m2 - Entrepôt 2 porte coulissante 242,1 m2 - Portail roulant Parcelle de 900 m2 Des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Conditions financières: Prix de vente FAI 911 200 Euros Provisions charges annuelles 0 €HTHC/an Provision taxe foncie?re 6 900€ HT/an Disponibilité: décembre 2025 Honoraires d'agence charge acquéreur: 61 200 Euros TTC Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800.087.074