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Highlights

  • Proche RER A
  • Site sécurisé
  • Accès rapide A86 et A4

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,368 SF
  • 3/6/9
  • $39.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $92,942 CAD/YR HT-HC $7,745 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace est aménagé de manière complète avec une organisation combinant zones ouvertes et bureaux cloisonnés, permettant d’adapter facilement les usages selon les besoins de l’entreprise. L’accueil structuré à l’entrée valorise l’image professionnelle, tandis que la salle de réunion dédiée facilite l’organisation d’échanges internes et externes dans un cadre adapté. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle qui contribue au confort quotidien des équipes. Ils intègrent également des espaces annexes essentiels tels qu’une cuisine, un espace détente et des zones d’archives, favorisant à la fois la productivité et le bien-être des collaborateurs. Les prestations techniques sont abouties avec un câblage informatique complet, des prises RJ45 et la fibre optique, assurant une connectivité immédiate. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires privatifs viennent compléter un ensemble cohérent, prêt à accueillir une activité tertiaire sans travaux préalables.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $11,615 CAD/YR $967.92 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,368 SF 3/6/9 $39.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $92,942 CAD/YR HT-HC $7,745 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,368 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$39.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $92,942 CAD/YR HT-HC $7,745 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,368 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $39.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace est aménagé de manière complète avec une organisation combinant zones ouvertes et bureaux cloisonnés, permettant d’adapter facilement les usages selon les besoins de l’entreprise. L’accueil structuré à l’entrée valorise l’image professionnelle, tandis que la salle de réunion dédiée facilite l’organisation d’échanges internes et externes dans un cadre adapté. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle qui contribue au confort quotidien des équipes. Ils intègrent également des espaces annexes essentiels tels qu’une cuisine, un espace détente et des zones d’archives, favorisant à la fois la productivité et le bien-être des collaborateurs. Les prestations techniques sont abouties avec un câblage informatique complet, des prises RJ45 et la fibre optique, assurant une connectivité immédiate. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires privatifs viennent compléter un ensemble cohérent, prêt à accueillir une activité tertiaire sans travaux préalables.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $11,615 CAD/YR $967.92 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situé dans une zone dynamique du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate de la gare du RER A et des principaux axes routiers A86 et A4, EVOLIS vous propose à la location un local en rez-de-chaussée d'une surface totale de 220 m², non divisible. . Accès PMR . Double accès . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : Bus La Maltournée (114), Jouleau (113, N34) RER Neuilly-Plaisance (A) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Autoroute A86 ; A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,368 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38907729

  • Date on Market: 2025-12-27

  • Last Updated:

  • Address: 94170 Le Perreux-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 220 Immédiate 261,82 m²/an/ HT/HC 32,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 220 m²
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