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Highlights

  • Accès direct et rapide à la N104
  • Zone reconnue pour les activités logistiques et industrielles

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,381 SF
  • Negotiable
  • $9.57 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $41,909 CAD/YR HT-HC $3,492 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bâtiment logistique de grande capacité développe une surface totale de 21 868 m², dont une large majorité dédiée à l’activité d’entreposage, complétée par des surfaces de bureaux et des locaux techniques. Construit en structure béton avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, l’ensemble offre une robustesse et une durabilité parfaitement adaptées aux exigences de la logistique intensive. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 10,5 mètres sous poutre, permettant un stockage en grande hauteur, ainsi qu’une charge au sol de 5 T/m², compatible avec des charges lourdes et des équipements industriels. Le bâtiment est équipé de 24 portes à quai, facilitant la gestion simultanée de flux importants, et dispose d’une cour de débord de 29 mètres, idéale pour les manœuvres et l’accès des gros porteurs. Le site est clos et sécurisé, avec accès poids lourds, locaux sociaux, local de charge et équipements de sécurité incluant un système sprinkler. Les espaces bureaux, répartis sur deux niveaux, assurent des conditions de travail fonctionnelles pour les équipes administratives et d’exploitation. Enfin, le site propose 141 places de stationnement, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 34’5”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 232,124 SF of adjacent space
  • Security System
  • Rental Charges:
    $73.56 CAD/SF/YR $6.13 CAD/SF/MO $322,280 CAD/YR $26,857 CAD/MO
  • Fits 11 - 34 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Ground
  • 223,577 SF
  • Negotiable
  • $9.57 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $2,138,779 CAD/YR HT-HC $178,232 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bâtiment logistique de grande capacité développe une surface totale de 21 868 m², dont une large majorité dédiée à l’activité d’entreposage, complétée par des surfaces de bureaux et des locaux techniques. Construit en structure béton avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, l’ensemble offre une robustesse et une durabilité parfaitement adaptées aux exigences de la logistique intensive. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 10,5 mètres sous poutre, permettant un stockage en grande hauteur, ainsi qu’une charge au sol de 5 T/m², compatible avec des charges lourdes et des équipements industriels. Le bâtiment est équipé de 24 portes à quai, facilitant la gestion simultanée de flux importants, et dispose d’une cour de débord de 29 mètres, idéale pour les manœuvres et l’accès des gros porteurs. Le site est clos et sécurisé, avec accès poids lourds, locaux sociaux, local de charge et équipements de sécurité incluant un système sprinkler. Les espaces bureaux, répartis sur deux niveaux, assurent des conditions de travail fonctionnelles pour les équipes administratives et d’exploitation. Enfin, le site propose 141 places de stationnement, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Rental Charges:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $322,280 CAD/YR $26,857 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 232,124 SF of adjacent space
  • Security System
  • Finished Ceilings: 34’5”
  • 1st Floor
  • 4,166 SF
  • Negotiable
  • $9.57 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $39,849 CAD/YR HT-HC $3,321 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bâtiment logistique de grande capacité développe une surface totale de 21 868 m², dont une large majorité dédiée à l’activité d’entreposage, complétée par des surfaces de bureaux et des locaux techniques. Construit en structure béton avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, l’ensemble offre une robustesse et une durabilité parfaitement adaptées aux exigences de la logistique intensive. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 10,5 mètres sous poutre, permettant un stockage en grande hauteur, ainsi qu’une charge au sol de 5 T/m², compatible avec des charges lourdes et des équipements industriels. Le bâtiment est équipé de 24 portes à quai, facilitant la gestion simultanée de flux importants, et dispose d’une cour de débord de 29 mètres, idéale pour les manœuvres et l’accès des gros porteurs. Le site est clos et sécurisé, avec accès poids lourds, locaux sociaux, local de charge et équipements de sécurité incluant un système sprinkler. Les espaces bureaux, répartis sur deux niveaux, assurent des conditions de travail fonctionnelles pour les équipes administratives et d’exploitation. Enfin, le site propose 141 places de stationnement, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 34’5”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 232,124 SF of adjacent space
  • Security System
  • Rental Charges:
    $1.39 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,784 CAD/YR $481.96 CAD/MO
  • Fits 11 - 33 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,381 SF Negotiable $9.57 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $41,909 CAD/YR HT-HC $3,492 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 223,577 SF Negotiable $9.57 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $2,138,779 CAD/YR HT-HC $178,232 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
1st Floor 4,166 SF Negotiable $9.57 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $39,849 CAD/YR HT-HC $3,321 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
4,381 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$9.57 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $41,909 CAD/YR HT-HC $3,492 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
223,577 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$9.57 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $2,138,779 CAD/YR HT-HC $178,232 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
4,166 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$9.57 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $39,849 CAD/YR HT-HC $3,321 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 4,381 SF
Term Negotiable
Rental Rate $9.57 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bâtiment logistique de grande capacité développe une surface totale de 21 868 m², dont une large majorité dédiée à l’activité d’entreposage, complétée par des surfaces de bureaux et des locaux techniques. Construit en structure béton avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, l’ensemble offre une robustesse et une durabilité parfaitement adaptées aux exigences de la logistique intensive. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 10,5 mètres sous poutre, permettant un stockage en grande hauteur, ainsi qu’une charge au sol de 5 T/m², compatible avec des charges lourdes et des équipements industriels. Le bâtiment est équipé de 24 portes à quai, facilitant la gestion simultanée de flux importants, et dispose d’une cour de débord de 29 mètres, idéale pour les manœuvres et l’accès des gros porteurs. Le site est clos et sécurisé, avec accès poids lourds, locaux sociaux, local de charge et équipements de sécurité incluant un système sprinkler. Les espaces bureaux, répartis sur deux niveaux, assurent des conditions de travail fonctionnelles pour les équipes administratives et d’exploitation. Enfin, le site propose 141 places de stationnement, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $73.56 CAD/SF/YR $6.13 CAD/SF/MO $322,280 CAD/YR $26,857 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 11 - 34 People
  • Finished Ceilings: 34’5”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 232,124 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System

Ground

Size 223,577 SF
Term Negotiable
Rental Rate $9.57 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bâtiment logistique de grande capacité développe une surface totale de 21 868 m², dont une large majorité dédiée à l’activité d’entreposage, complétée par des surfaces de bureaux et des locaux techniques. Construit en structure béton avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, l’ensemble offre une robustesse et une durabilité parfaitement adaptées aux exigences de la logistique intensive. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 10,5 mètres sous poutre, permettant un stockage en grande hauteur, ainsi qu’une charge au sol de 5 T/m², compatible avec des charges lourdes et des équipements industriels. Le bâtiment est équipé de 24 portes à quai, facilitant la gestion simultanée de flux importants, et dispose d’une cour de débord de 29 mètres, idéale pour les manœuvres et l’accès des gros porteurs. Le site est clos et sécurisé, avec accès poids lourds, locaux sociaux, local de charge et équipements de sécurité incluant un système sprinkler. Les espaces bureaux, répartis sur deux niveaux, assurent des conditions de travail fonctionnelles pour les équipes administratives et d’exploitation. Enfin, le site propose 141 places de stationnement, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $322,280 CAD/YR $26,857 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 232,124 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 34’5”

1st Floor

Size 4,166 SF
Term Negotiable
Rental Rate $9.57 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bâtiment logistique de grande capacité développe une surface totale de 21 868 m², dont une large majorité dédiée à l’activité d’entreposage, complétée par des surfaces de bureaux et des locaux techniques. Construit en structure béton avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, l’ensemble offre une robustesse et une durabilité parfaitement adaptées aux exigences de la logistique intensive. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 10,5 mètres sous poutre, permettant un stockage en grande hauteur, ainsi qu’une charge au sol de 5 T/m², compatible avec des charges lourdes et des équipements industriels. Le bâtiment est équipé de 24 portes à quai, facilitant la gestion simultanée de flux importants, et dispose d’une cour de débord de 29 mètres, idéale pour les manœuvres et l’accès des gros porteurs. Le site est clos et sécurisé, avec accès poids lourds, locaux sociaux, local de charge et équipements de sécurité incluant un système sprinkler. Les espaces bureaux, répartis sur deux niveaux, assurent des conditions de travail fonctionnelles pour les équipes administratives et d’exploitation. Enfin, le site propose 141 places de stationnement, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.39 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,784 CAD/YR $481.96 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 11 - 33 People
  • Finished Ceilings: 34’5”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 232,124 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage

Property Overview

Le Plessis-Pâté est une commune stratégique de l’Essonne, située au cœur d’un pôle logistique et industriel majeur du sud francilien. Le secteur bénéficie d’un environnement principalement dédié aux activités économiques, regroupant entrepôts, plateformes logistiques et sites industriels de grande envergure. Ce territoire est particulièrement recherché par les acteurs de la distribution, du transport et de la supply chain grâce à sa localisation optimale aux portes de l’Île-de-France. Le quartier offre un cadre fonctionnel, pensé pour les flux de marchandises et les opérations logistiques intensives, avec une accessibilité routière fluide et des infrastructures adaptées aux poids lourds. La proximité de zones d’activités dynamiques renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises en recherche de performance opérationnelle.

Industrial Facility Facts

Building Size
235,385 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37481397

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 91220 Le Plessis-Pâté

Nom étage Type Surface
Niveau 0 Entrepôt 20771
Niveau 0 Bureaux 407
Niveau 1 Bureaux 387
Niveau 0 Locaux techniques 303
Total 21868
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