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84130 Le Pontet 1,593 SF Office Condo Unit Offered at $402,110 CAD
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Executive Summary
À vendre - Bureaux 148 m² - Rez-de-chaussée (NON PMR) - Avenue passante - Le Pontet Nous vous proposons à la vente un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement. Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Il sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité. - A.D.S.L. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de réunion - Secrétariat
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.42 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Property Tax | $0.42 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,593 SF | Office | $402,110 CAD ($252.42 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,593 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $402,110 CAD ($252.42 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,593 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $402,110 CAD ($252.42 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Property Tax | $0.42 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
- Security System
- Kitchen
- Air Conditioning
-
Baux Locaux
Presented by
"84130 Le Pontet"
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