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Description

Rare sur le secteur ! Situé sur un axe passant entre Le Taillan-Médoc et Le Pian-Médoc, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un entrepôt indépendant d'environ 600 m², édifié sur une parcelle de 8 000 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité, l'entrepôt dispose de quatre portes coulissantes manuelles, d'une partie bureaux d'environ 50 m², ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Le site offre de nombreuses possibilités de stationnement, un accès poids lourds aisé et bénéficie d'une toiture neuve. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parcelle de 8 000m² . Bon état . Bureaux cloisonnés . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m à 6 m . Porte manuelle coulissante de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Price $1,924,888 CAD
Unit Size 538 - 5,920 SF
No. Units 2
Total Building Size 6,458 SF
Property Type Flex

2 Units Available

Unit Size 538 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,920 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38851454

  • Date on Market: 2025-12-20

  • Last Updated:

  • Address: 33320 Le Taillan-Médoc

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 550 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 50 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 600 Immédiate 2 000 m² NV 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 600 m²
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