Local d'activité + Bureaux en mezzanine : Le Taillan-Médoc
Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215.
Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 352 m²
- Accès : 1 porte sectionnelle (3,5 x 3 m) et porte accès piétons
Aménagements intérieurs :
- au RDC : de 252 m² au sol : espace de stockage 6 m de HSF sur une surface de 127 m² environ. Et sous mezzanine : locaux sociaux + 1 bureau.
- En Mezzanine : 100 m² : accès via un escalier aux normes PMR en bois, 3 bureaux cloisonnés + 1 WC
Équipements & Services :
- Stationnement : 2 places de parking privatives
- Confort : climatisation réversible, un système téléphonique câblé, des prises RJ45, la fibre.
- Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage et bureau.
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
