95500 Le Thillay 32,292 SF of Office Space Available

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activité / entrepôt indépendant d'environ 3 000 m², idéal pour des activités de stockage et logistique, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la N17, situé au Thillay (95500). INVESTISSEUR IMMO est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise et de la logistique, accompagnant entreprises et investisseurs dans leurs projets d'implantation et de développement sur l'ensemble du territoire. Ce local d'activité à louer au Thillay (95) développe une surface d'environ 3 000 m² à usage d'entrepôt et de stockage. Le bâtiment est indépendant, en bon état général, et dispose d'un accès plain-pied par trois portes, d'une hauteur sous plafond comprise entre 7 et 8 mètres, ainsi que de racks existants et d'un local de charge. La voierie lourde permet la circulation des poids lourds et facilite les opérations logistiques. Une surface complémentaire d'environ 700 m² de bureaux et locaux sociaux peut être aménagée selon les besoins du preneur. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique en façade de la N17, offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité commerciale. Il se situe à proximité immédiate de Roissy-en-France (95700), Gonesse (95500), Villepinte (93420), Tremblay-en-France (93290), Sarcelles (95200) et Aulnay-sous-Bois (93600), avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'Île-de-France. Local d'activité, entrepôt logistique, stockage, bâtiment indépendant, accès poids lourds, hauteur libre, visibilité axe passant, Val-d'Oise, Île-de-France : cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant une solution fonctionnelle et bien située. Système d'alarme Entrepôt indépendant à usage de stockage et d'activité. Accès plain-pied par 3 portes. Hauteur libre entre 7 et 8 mètres. Racks existants et local de charge. Possibilité d'aménagement de bureaux et locaux sociaux complémentaires. Situation/Transports : Bus Rue des écoles (32 ZA) A 3 (Entrée A 16, D 317), A 3 (Sortie A1 A3, Sarcelles, Gonesse) Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France) AUTOROUTE A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC