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84250 Le Thor 67,328 SF Flex Building $6,825,778 CAD ($101.38 CAD/SF)
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Sale Notes
Situé en plein coeur d'une zone d'activités dynamique, ce bâtiment indépendant totalise environ 6 224,55 m² sur un terrain entièrement clôturé de 11 500 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et convient parfaitement aux activités nécessitant à la fois du stockage et des bureaux.
Le complexe se compose d'un bâtiment de stockage de 5 532 m² bénéficiant d'une hauteur de 8,50 mètres, d'un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux accès distincts permettent de gérer facilement les flux poids lourds et véhicules légers. La partie tertiaire développe environ 663 m² sur deux niveaux, équipée d'une PAC réversible.
Le site comprend 30 places de parking ainsi qu'une aire de manoeuvre dédiée. Cet ensemble livré en 2010 présente une solution adaptée pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome.
Prix net vendeur FAI : 4 210 000 €
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : 10min
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Dalle béton
- Dalle LED 60x60
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 30min
- Goulottes périphériques
- Hauteur sous plafond : 8m
- Mezzanine
- Néons
- Nombre de quai : 1
- Nombre portes sectionnelles 5
- Parkings extérieurs : Oui
- Portail : Automatique
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type de sol : sol souple
- Type fenêtres : Aluminum
Le complexe se compose d'un bâtiment de stockage de 5 532 m² bénéficiant d'une hauteur de 8,50 mètres, d'un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux accès distincts permettent de gérer facilement les flux poids lourds et véhicules légers. La partie tertiaire développe environ 663 m² sur deux niveaux, équipée d'une PAC réversible.
Le site comprend 30 places de parking ainsi qu'une aire de manoeuvre dédiée. Cet ensemble livré en 2010 présente une solution adaptée pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome.
Prix net vendeur FAI : 4 210 000 €
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : 10min
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Dalle béton
- Dalle LED 60x60
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 30min
- Goulottes périphériques
- Hauteur sous plafond : 8m
- Mezzanine
- Néons
- Nombre de quai : 1
- Nombre portes sectionnelles 5
- Parkings extérieurs : Oui
- Portail : Automatique
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type de sol : sol souple
- Type fenêtres : Aluminum
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$58,807
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$58,807
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $58,807 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $58,807 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $6,825,778 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $101.38 CAD | Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $6,825,778 CAD |
| Price Per SF | $101.38 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | > 50,000 SF |
-
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