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  • Ground - A4
  • 4,855 SF
  • 3/6/9
  • $11.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $57,854 CAD/YR HT-HC $4,821 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - A6
  • 6,103 SF
  • 3/6/9
  • $11.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $72,735 CAD/YR HT-HC $6,061 CAD/MO HT-HC
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  • Ground - B1
  • 11,797 SF
  • 3/6/9
  • $11.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $140,595 CAD/YR HT-HC $11,716 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A4 4,855 SF 3/6/9 $11.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $57,854 CAD/YR HT-HC $4,821 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A6 6,103 SF 3/6/9 $11.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $72,735 CAD/YR HT-HC $6,061 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - B1 11,797 SF 3/6/9 $11.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $140,595 CAD/YR HT-HC $11,716 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground - A4

Size
4,855 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $57,854 CAD/YR HT-HC $4,821 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A6

Size
6,103 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $72,735 CAD/YR HT-HC $6,061 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B1

Size
11,797 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $140,595 CAD/YR HT-HC $11,716 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A4

Size 4,855 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - A6

Size 6,103 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - B1

Size 11,797 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

EVOLIS vous propose à la location, ces spacieuses cellules d'activités d'environ 3300 m² divisibles à partir de 450 m² et idéalement situées sur un emplacement stratégique de la commune de Leers. Ces cellules bénéficient d'une mezzanine ainsi que d'une vaste surface d'entrepôt. Elles font partie d'un ensemble de deux bâtiments d'activités d'une superficie totale de 6000 m². Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les cellules bénéficient de places de stationnement en pied d'immeuble. . Site clos et sécurisé . Portail électrique . Stationnement au pied du bâtiment Surface RDC : 1850 m² Situation/Transports : Autoroute M700, M9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
22,755 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 42013830

  • Date on Market: 2026-09-02

  • Last Updated:

  • Address: 59115 Leers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 79 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 293 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 79 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 Activités 451 Immédiate 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
1 Bureaux 106 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 355 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 106 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 Activités 567 Immédiate 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A6
1 Bureaux 79 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 938 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 79 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 1 096 Immédiate 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
Total 2 114 m²
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