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Plaza España 699 SF Retail Condo Unit Offered at $406,935 CAD in Leganés, Madrid 28911
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- En el corazón de Leganés.
- Excelentes comunicaciones por transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located in the central area of Leganés. Excellent location in a pedestrian zone. Surrounded by all kinds of services, public transportation, pedestrian areas, parks, and shops. The commercial space is situated in a small shopping gallery with daily foot traffic, next to well-established neighborhood businesses, ensuring a steady flow of customers. Just a few meters from the Leganés Central metro station (L-12 Metrosur), Leganés Central Renfe commuter train station (C-5), and several bus lines, with easy access from the M-406 and A-42 highways. The area offers good parking availability nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- Elevator
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 699 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $406,935 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $582.17 CAD |
| Unit Size | 699 SF |
| Price | $406,935 CAD |
| Price Per SF | $582.17 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Espacio en esquina de 65 m2, situado en una galería comercial. Doble entrada desde la calle y la galería. Suelos de gres e iluminación empotrada.
SALE NOTES
Ref.: PR99559376
Local comercial en galería comercial de plaza España – Leganés, una de las zonas más representativas y transitadas del municipio.
Incluye el traspaso del negocio actualmente en funcionamiento.
Se trata de una librería con artículos de papelería, consolidada tras más de 30 años de gestión familiar. El negocio cuenta con una clientela estable y fidelizada, destacando por su alta rentabilidad, gracias a la facturación constante con colegios, academias y clientes externos, además de la venta directa en el establecimiento.
Cartera de clientes incluida y facturación demostrable.
Negocio ideal para continuar la actividad sin interrupciones, con todas las licencias en regla y sin necesidad de inversión inicial adicional.
Plaza España es el corazón de Leganés, rodeada de todo tipo de servicios, transporte público, zonas peatonales, parques y comercios.
El local se encuentra en una pequeña galería comercial con tránsito diario, junto a comercios de barrio muy asentados, lo que garantiza un flujo constante de clientes.
A pocos metros de la estación de metro Leganés Central (L-12 Metrosur), cercanías Renfe Leganés Central (C-5) y varias líneas de autobús y fácil acceso desde la M-406 y A-42.
Zona con buena disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones.
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Presented by
Plaza España
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