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Investment Highlights

  • Conjunto de dos edificios.
  • Todos los servicios a mano.
  • Buena comunicación por transporte público.
  • En zona comercial y residencial consolidada.

Executive Summary

Residential building with commercial spaces on the ground floor, covering a total area of 7,674 m² and distributed across 5 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with access to several urban and intercity bus lines.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 01
  • 1,797 SF
  • Retail
  • $791,128 CAD ($440.25 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local con posibilidad para cualquier uso y con una superficie total de 167 m2 y en pleno centro del municipio.
Sale Notes
Magnífico local a pie de calle y con una superficie total de 167 m2, situado en la planta baja de un edificio residencial de tres plantas más ático, a escasos metros de la Plaza de la Fuente Honda, en pleno casco antiguo de Leganés.
El inmueble cuenta con dos accesos directos desde la calle, amplia fachada y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo así comodidad y funcionalidad.
Gracias a su versatilidad y excelente ubicación, es ideal para establecer una oficina, clínica, academia, estudio profesional o centro de atención al público, pudiéndose adaptar fácilmente a distintos tipos de negocio o proyecto.
El entorno dispone de comercio, restauración y todos los servicios, además de excelente comunicación por transporte público, con múltiples líneas de autobús y la estación de Renfe Leganés Central a pocos minutos, lo que facilita la llegada tanto de clientes como de empleados.
Una oportunidad única para desarrollar tu actividad en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo de Leganés.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 01 1,797 SF Retail $791,128 CAD ($440.25 CAD/SF) -

Unit 01

Unit Size
1,797 SF
Condo Use
Retail
Price
$791,128 CAD ($440.25 CAD/SF)
NOI
-

Unit 01

Unit Size 1,797 SF
Condo Use Retail
Price $791,128 CAD ($440.25 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local con posibilidad para cualquier uso y con una superficie total de 167 m2 y en pleno centro del municipio.</li></ul>
Sale Notes
Magn&#237;fico local a pie de calle y con una superficie total de 167 m2, situado en la planta baja de un edificio residencial de tres plantas m&#225;s &#225;tico, a escasos metros de la Plaza de la Fuente Honda, en pleno casco antiguo de Legan&#233;s.<br> El inmueble cuenta con dos accesos directos desde la calle, amplia fachada y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo as&#237; comodidad y funcionalidad.<br> Gracias a su versatilidad y excelente ubicaci&#243;n, es ideal para establecer una oficina, cl&#237;nica, academia, estudio profesional o centro de atenci&#243;n al p&#250;blico, pudi&#233;ndose adaptar f&#225;cilmente a distintos tipos de negocio o proyecto.<br> El entorno dispone de comercio, restauraci&#243;n y todos los servicios, adem&#225;s de excelente comunicaci&#243;n por transporte p&#250;blico, con m&#250;ltiples l&#237;neas de autob&#250;s y la estaci&#243;n de Renfe Legan&#233;s Central a pocos minutos, lo que facilita la llegada tanto de clientes como de empleados.<br> Una oportunidad &#250;nica para desarrollar tu actividad en una de las zonas con mayor proyecci&#243;n y dinamismo de Legan&#233;s.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size > 50,000 SF
Property Type Multifamily (Condo)
Property Subtype
Apartment
  • General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class C
Floors 5
Year Built 1980 - 1989
Parking Yes

Amenities

Site Amenities

  • 24 Hour Access
  • Storage Space
  • Public Transportation
  • Listing ID: 38331302

  • Date on Market: 2025-11-05

  • Last Updated:

  • Address: Leganés, Madrid 28911

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