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Avenida de la Reina Sofía 915 SF of Retail Space Available in Leganés, Madrid 28919
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HIGHLIGHTS
- Zona consolidada.
- Buenas comunicaciones.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ubicado en una de las arterias más transitadas de Leganés, este obrador de 85 m2 representa una oportunidad excepcional para emprendedores gastronómicos que buscan establecerse en una zona con alta visibilidad y flujo constante de clientes. Actualmente operando como Obrador de Goya, el local está completamente equipado para continuar con la actividad de panadería, pastelería o repostería artesanal. El espacio cuenta con salida de humos y licencia de hostelería, lo que permite una amplia variedad de usos gastronómicos. Dispone de aforo autorizado para 30 personas en el interior, además de una terraza con capacidad para 5 mesas y 15 sillas. La ubicación estratégica en Avenida Reina Sofía, rodeada de colegios, viviendas y comercios, garantiza una clientela continua y diversa. La zona es conocida por su dinamismo comercial y su excelente conectividad con el resto de Leganés y Madrid, lo que refuerza el potencial de crecimiento del negocio. Este traspaso incluye una licencia activa, lo que agiliza el inicio de operaciones sin necesidad de largos procesos administrativos. Es una opción ideal tanto para marcas consolidadas que buscan expansión como para nuevos emprendedores que desean comenzar con una base sólida en una ubicación privilegiada.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Obrador en traspaso.
- Licencia de aforo para 30 personas en el interior.
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Traspaso de 95.000 €.
- Licencia de terraza con 5 mesas y 15 sillas.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 915 SF | Negotiable | $34.84 CAD/SF/YR EXCL $2.90 CAD/SF/MO EXCL $31,877 CAD/YR EXCL $2,656 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 915 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.84 CAD/SF/YR EXCL $2.90 CAD/SF/MO EXCL $31,877 CAD/YR EXCL $2,656 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 915 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.84 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ubicado en una de las arterias más transitadas de Leganés, este obrador de 85 m2 representa una oportunidad excepcional para emprendedores gastronómicos que buscan establecerse en una zona con alta visibilidad y flujo constante de clientes. Actualmente operando como Obrador de Goya, el local está completamente equipado para continuar con la actividad de panadería, pastelería o repostería artesanal. El espacio cuenta con salida de humos y licencia de hostelería, lo que permite una amplia variedad de usos gastronómicos. Dispone de aforo autorizado para 30 personas en el interior, además de una terraza con capacidad para 5 mesas y 15 sillas. La ubicación estratégica en Avenida Reina Sofía, rodeada de colegios, viviendas y comercios, garantiza una clientela continua y diversa. La zona es conocida por su dinamismo comercial y su excelente conectividad con el resto de Leganés y Madrid, lo que refuerza el potencial de crecimiento del negocio. Este traspaso incluye una licencia activa, lo que agiliza el inicio de operaciones sin necesidad de largos procesos administrativos. Es una opción ideal tanto para marcas consolidadas que buscan expansión como para nuevos emprendedores que desean comenzar con una base sólida en una ubicación privilegiada.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Obrador en traspaso.
- Traspaso de 95.000 €.
- Licencia de aforo para 30 personas en el interior.
- Licencia de terraza con 5 mesas y 15 sillas.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 915 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Space Available | 915 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio de 6 plantas sobre rasante en Leganés. Situado en zona consolidada con todo tipo de servicios en los alrededores.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Avenida de la Reina Sofía
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