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Zona empresarial 59,514 SF 4-Star Industrial Building Leganés, Madrid 28914 $11,354,994 CAD ($190.80 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Espectacular nave logística con 4 muelles.
- Excelentes conexiones.
- Superficie de terrazas transitables de 303 m2.
- Gran visibilidad.
Executive Summary
Nave industrial/logística tipo C en construcción, con una superficie total construida de 5.529 m2 sobre una parcela de 9.262 m2.
El área de almacén cuenta con 4.637 m2 y una altura libre de 11 metros, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y operativa logística. Dispone de cuatro muelles de carga y descarga, así como una altura libre prevista para futuro puente grúa de aproximadamente 10 metros, en función del modelo y carga.
La zona de oficinas ocupa una superficie de 892 m2 y se complementa con 303 m2 de terrazas transitables, que aportan espacios adicionales y luminosidad.
El proyecto contempla la posible dotación interior de hasta 80 plazas de aparcamiento, de las cuales 10 estarán equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La disponibilidad del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.
Property Facts
| Price | $11,354,994 CAD | Construction Status | Under Construction |
| Price Per SF | $190.80 CAD | Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Distribution | Parking | Yes |
| Building Class | B | No. Dock-High Doors/Loading | 4 |
| Price | $11,354,994 CAD |
| Price Per SF | $190.80 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Distribution |
| Building Class | B |
| Construction Status | Under Construction |
| Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
| No. Dock-High Doors/Loading | 4 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Ref. 15810 Nave industrial/logística tipo C en construcción, con una superficie total construida de 5.529 m2 sobre una parcela de 9.262 2 m2. El área de almacén cuenta con 4.637 m2 y una altura libre de 11 metros, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y operativa logística. Dispone de cuatro muelles de carga y descarga, así como una altura libre prevista para futuro puente grúa de aproximadamente 10 metros, en función del modelo y carga. La zona de oficinas ocupa una superficie de 892 m2 y se complementa con 303 m2 de terrazas transitables, que aportan espacios adicionales y luminosidad. El proyecto contempla la posible dotación interior de hasta 80 plazas de aparcamiento, de las cuales 10 estarán equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. La disponibilidad del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.
Ref. 15810 Nave industrial/logística tipo C en construcción, con una superficie total construida de 5.529 m2 sobre una parcela de 9.262 2 m2. El área de almacén cuenta con 4.637 m2 y una altura libre de 11 metros, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y operativa logística. Dispone de cuatro muelles de carga y descarga, así como una altura libre prevista para futuro puente grúa de aproximadamente 10 metros, en función del modelo y carga. La zona de oficinas ocupa una superficie de 892 m2 y se complementa con 303 m2 de terrazas transitables, que aportan espacios adicionales y luminosidad. El proyecto contempla la posible dotación interior de hasta 80 plazas de aparcamiento, de las cuales 10 estarán equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. La disponibilidad del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 49,912 SF | Industrial | Shell Space | Feb 2027 |
| 1st Floor | 9,601 SF | Industrial | Shell Space | Feb 2027 |
Ground
| Size |
| 49,912 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Feb 2027 |
1st Floor
| Size |
| 9,601 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Feb 2027 |
Ground
| Size | 49,912 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Shell Space |
| Available | Feb 2027 |
Ref. 15810 Nave industrial/logística tipo C en construcción, con una superficie total construida de 5.529 m2 sobre una parcela de 9.262 2 m2. El área de almacén cuenta con 4.637 m2 y una altura libre de 11 metros, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y operativa logística. Dispone de cuatro muelles de carga y descarga, así como una altura libre prevista para futuro puente grúa de aproximadamente 10 metros, en función del modelo y carga. La zona de oficinas ocupa una superficie de 892 m2 y se complementa con 303 m2 de terrazas transitables, que aportan espacios adicionales y luminosidad. El proyecto contempla la posible dotación interior de hasta 80 plazas de aparcamiento, de las cuales 10 estarán equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. La disponibilidad del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.
1st Floor
| Size | 9,601 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Shell Space |
| Available | Feb 2027 |
Ref. 15810 Nave industrial/logística tipo C en construcción, con una superficie total construida de 5.529 m2 sobre una parcela de 9.262 2 m2. El área de almacén cuenta con 4.637 m2 y una altura libre de 11 metros, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y operativa logística. Dispone de cuatro muelles de carga y descarga, así como una altura libre prevista para futuro puente grúa de aproximadamente 10 metros, en función del modelo y carga. La zona de oficinas ocupa una superficie de 892 m2 y se complementa con 303 m2 de terrazas transitables, que aportan espacios adicionales y luminosidad. El proyecto contempla la posible dotación interior de hasta 80 plazas de aparcamiento, de las cuales 10 estarán equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. La disponibilidad del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.
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