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Polígono Prado Overa 8,041 SF of Industrial Space Available in Leganés, Madrid 28919
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Highlights
- Ubicación en Polígono Industrial de Leganés.
- Conexión por carretera directa a M-406, A-42 y M-50.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 8,041 SF (Contiguous Area):
Ref.: 1050-NAV-87-AL Nave industrial en alquiler ubicado en el polígono industrial Prado de Overa, en el término municipal de Leganés, bien comunicado con acceso cercano a la A-42. La nave cuenta con una superficie construida de 747 m2, distribuidos en dos alturas. La planta inferior consta de un taller diáfano actualmente operativo como fábrica, y cuatro estancias destinadas a despachos y sala de juntas. La altura libre de 4 metros por planta, junto con numerosos ventanales, proporciona amplitud y luminosidad. Dispone también de vestuario y 3 baños completos. El inmueble cuenta con dos accesos independientes, uno para personal y otro mediante portón para vehículos industriales, facilitando la carga y descarga de mercancías.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Reception Area
- Private Restrooms
- Opción de alquiler con compra.
- Dos accesos independientes.
- Includes 1,948 SF of dedicated office space
- Natural Light
- Polígono consolidado.
- Nave con múltiples posibilidades de implantación.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, 1st Floor | 8,041 SF | Negotiable | Multiple Rental Rates Multiple Rental Rates Multiple Rental Rates Multiple Rental Rates | Industrial | - | Now |
Ground, 1st Floor
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 8,041 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 4,026 SF
1st Floor - 4,015 SF
|
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Multiple Rental Rates Multiple Rental Rates Multiple Rental Rates Multiple Rental Rates |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, 1st Floor
| Size |
Ground - 4,026 SF
1st Floor - 4,015 SF
|
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Multiple Rental Rates |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ref.: 1050-NAV-87-AL Nave industrial en alquiler ubicado en el polígono industrial Prado de Overa, en el término municipal de Leganés, bien comunicado con acceso cercano a la A-42. La nave cuenta con una superficie construida de 747 m2, distribuidos en dos alturas. La planta inferior consta de un taller diáfano actualmente operativo como fábrica, y cuatro estancias destinadas a despachos y sala de juntas. La altura libre de 4 metros por planta, junto con numerosos ventanales, proporciona amplitud y luminosidad. Dispone también de vestuario y 3 baños completos. El inmueble cuenta con dos accesos independientes, uno para personal y otro mediante portón para vehículos industriales, facilitando la carga y descarga de mercancías.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 1,948 SF of dedicated office space
- Reception Area
- Natural Light
- Private Restrooms
- Polígono consolidado.
- Opción de alquiler con compra.
- Nave con múltiples posibilidades de implantación.
- Dos accesos independientes.
Property Overview
Industrial property located at Calle Puerto Cañadas del Teide, 39, 28919 Leganés (Madrid), within the Leganés Industrial Park, a well-established area for logistics and industrial activities. It is conveniently close to major roads such as the M-406 and A-42, providing quick access to Madrid city center and nearby municipalities. The warehouse is designated for industrial/logistics use, featuring open spaces adaptable for storage, light production, or distribution. The construction includes sufficient clear height, industrial vehicle access, and maneuvering areas that facilitate loading and unloading operations. The location also ensures proximity to auxiliary services such as workshops, gas stations, and industrial supply providers. Regarding transportation, the warehouse offers excellent road connectivity, with direct access to the M-406, A-42, and M-50, enabling efficient logistics to Madrid and other areas in the southern corridor. The area is also served by urban and interurban public transportation, including bus lines connecting Leganés and neighboring towns.
Warehouse Facility Facts
Presented by
Polígono Prado Overa
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