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Zona V Centenario 1.87 Acres of Commercial Land Offered at $11,293,091 CAD in Leganés, Madrid 28914
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Investment Highlights
- Suelo dotacional urbanizado con acometidas y accesos habilitados.
- Altura de cornisa de 15 m y alineaciones a ¾ de la altura con mínimo 3 m a linderos.
- Edificabilidad máxima de 1,33 m2/m2 (10.087 m2) y ocupación del 70% (5.309 m2)
- Ubicación en el núcleo urbano de Leganés.
Executive Summary
Se ofrece en venta una parcela dotacional de 7.584 m2 situada en el núcleo urbano de Leganés, dentro del Sector nº 13 (Plan Parcial). El terreno se encuentra urbanizado, con acometidas y accesos completamente habilitados.
Los usos permitidos incluyen: sanitario, escolar, asistencial, deportivo, cultural, religioso, mercados públicos o en concesión, servicios funerarios, recinto ferial, aparcamientos, garajes, hostelería tipo A y comercio tipo A.
Dispone de una edificabilidad máxima para equipamientos no deportivos de 1,33 m2/m2 (10.087 m2 construibles), con una ocupación máxima del 70% (5.309 m2), altura de cornisa de 15 metros y alineaciones de tres cuartos de la altura, manteniendo un mínimo de 3 metros a linderos.
Una ubicación estratégica dentro de una zona plenamente consolidada, que ofrece amplias posibilidades de desarrollo para proyectos institucionales, sociales o privados.
Property Facts
| Price | $11,293,091 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Commercial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 1.87 AC |
| Price | $11,293,091 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Commercial |
| Total Lot Size | 1.87 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $11,293,091 CAD | Lot Size | 1.87 AC |
| Price Per AC | $6,026,079.95 CAD |
| Price | $11,293,091 CAD |
| Price Per AC | $6,026,079.95 CAD |
| Lot Size | 1.87 AC |
Parcela dotacional de 7.584 m2 en el norte de Leganés, totalmente urbanizada y con acometidas y accesos habilitados. Ubicada en el Sector nº 13, permite múltiples usos (sanitario, educativo, deportivo, cultural, comercial, etc.).
Description
Magnificent institutional plot located in the northern area of Leganés. A 7,584 m2 institutional plot is up for sale, situated in the urban centre of Leganés, within Sector No. 13 (Partial Plan). The site is fully developed, with connections and access fully operational. Permitted uses include healthcare, educational, care, sports, cultural, religious, as well as public or concession markets, funeral services, fairgrounds, parking, garages, hospitality type A, and commerce type A. It has a maximum buildability for non-sport facilities of 1.33 m2/m2 (10,087 m2 buildable), a maximum occupancy of 70% (5,309 m2), a cornice height of 15 metres, and alignments equivalent to three-quarters of the height, with a minimum of 3 metres to boundaries. A privileged location in a consolidated area with great potential, offering multiple development possibilities for institutional, social, or private projects.
Presented by
Zona V Centenario
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