Your email has been sent.
Avenida de Fuenlabrada 1,076 SF Retail Condo Unit Offered at $384,661 CAD in Leganés, Madrid 28912
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Ubicación estratégica en una de las avenidas principales de Leganés, con elevada visibilidad.
- Zona consolidada con alto tránsito peatonal y servicios inmediatos.
- Oportunidad atractiva para inversión en un mercado en revalorización.
- Distribución versátil que se adapta a distintos modelos de actividad.
Executive Summary
Edificio residencial en una de las zonas consolidadas de Leganés, dentro del entorno de la Avenida Fuenlabrada, un área bien comunicada y con una amplia oferta de servicios urbanos. La localización destaca por su proximidad a varias líneas de autobús interurbano y urbano que conectan rápidamente con el centro de Leganés, así como con estaciones de MetroSur como Leganés Central y Hospital Severo Ochoa. El entorno cuenta con calles amplias y de fácil acceso hacia vías principales como la M-425, la M-406 y la carretera de Fuenlabrada, lo que facilita la movilidad en vehículo privado. En la zona se concentran numerosos comercios de barrio, supermercados, farmacias, bancos y pequeños establecimientos de restauración. Además, dispone de equipamientos públicos cercanos como colegios, guarderías y el Hospital Severo Ochoa, que aportan un alto nivel de comodidad y servicios para la vida diaria.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit -
| Unit Size | 1,076 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $384,661 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $357.49 CAD |
| Unit Size | 1,076 SF |
| Price | $384,661 CAD |
| Price Per SF | $357.49 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 100 m2 a pie de calle en Leganés.
Sale Notes
Este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor dinamismo y proyección de Leganés. Situado en plena Avenida de Fuenlabrada, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica que asegura máxima visibilidad, alto tránsito peatonal y un entorno comercial plenamente consolidado. Su fachada amplia y luminosa, unida a una superficie versátil y fácilmente modulable, lo convierten en un activo ideal tanto para implantación propia como para generar rentabilidad mediante explotación o arrendamiento.
El local cuenta con una configuración diáfana que permite adaptar el espacio a múltiples usos, desde comercios de proximidad y actividades de salud y estética hasta oficinas profesionales o centros de formación. La zona destaca por su elevada densidad residencial, servicios a pie de calle y excelente conectividad con transporte público, incluyendo autobuses, Metro y Cercanías, facilitando la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad y municipios vecinos.
Con un mercado local en constante revalorización y una demanda creciente de locales bien ubicados, este inmueble representa una oportunidad sólida para inversores que buscan seguridad, visibilidad y potencial de crecimiento en un entorno urbano activo y de alta afluencia.
Foto fachada
Presented by
Avenida de Fuenlabrada
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.