Avenido del Cobre 4,316 SF Retail Condo Unit Offered at $960,655 CAD in Leganés, Madrid 28918

Local comercial de 401 m2 distribuidos entre planta calle y primera planta en Leganés.

Se ofrece en venta nave ubicada en Avenida del Cobre, que ha funcionado de forma ininterrumpida como restaurante durante más de 30 años, cesando la actividad hace apenas un mes por jubilación de la propiedad. El inmueble cuenta con una distribución consolidada y perfectamente adaptada a uso de hostelería, aunque resulta igualmente versátil para otros usos comerciales o de servicios, sujeto a normativa urbanística.
La planta baja se organiza en una amplia zona de barra y sala principal, con gran capacidad de comensales, comedor independiente, zona de almacén y baños para clientes, todo ello en un espacio diáfano y funcional que facilita tanto la continuidad del negocio como una posible reconfiguración del espacio.
En la planta superior se encuentran los vestuarios para el personal, un aseo adicional y una oficina, aportando una separación clara entre las áreas operativas y de gestión.
Como valor añadido, el inmueble dispone de espacio exterior con potencial para habilitar una amplia terraza, un elemento especialmente atractivo para usos de restauración o eventos y un claro factor diferenciador en la zona.
Una oportunidad ideal para inversores o empresarios que busquen un activo con trayectoria, visibilidad y posibilidades de actualización o reconversión.