Log In/Sign Up
Your email has been sent.
Leganés norte 8,072 SF Office Condo Unit Offered at $2,131,202 CAD in Leganés, Madrid 28919
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Dos plantas de oficinas independientes.
- Nueve plazas cubiertas y cuatro exteriores.
- Opción de adquisición como inversión, manteniéndose el actual ocupante como arrendatario.
- 375 m2 construidos por planta.
- Tasación aproximada de 1.650.000 €.
- Autobuses desde Leganés Central.
Executive Summary
Office building located in the municipality of Leganés, in the province of Madrid. The property is situated in a well-established urban area in the southern part of the Madrid metropolitan region, characterized by a mix of administrative, business, and service uses. Leganés is home to key facilities and landmarks such as the Carlos III University of Madrid (Leganés campus), the Severo Ochoa University Hospital, the Parquesur Shopping Center, and Polvoranca Park, one of the main green spaces in the metropolitan area. Institutional buildings like the Leganés City Hall and various municipal sports and cultural facilities also stand out. Transportation is well-connected through both public and private means. Leganés has Madrid commuter rail (Cercanías) stations on the C-5 line, such as Leganés Central and Zarzaquemada, as well as Metro stations on Line 12 (Metrosur), including Leganés Central and San Nicasio. Road access is provided via major highways like the A-42 (Madrid-Toledo), the M-40, and the M-45, which link the area to the rest of the Madrid region and neighboring municipalities.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
El edificio se desarrolla sobre una parcela de 950 m2. Cada planta dispone de 375 m2 construidos y 280 m2 útiles, además de zonas comunes.
El estado de conservación es correcto y no se indican necesidades de actualización.
El estado de conservación es correcto y no se indican necesidades de actualización.
Sale Notes
Ref.: 78678900
Se venden dos plantas de oficinas en un edificio de uso terciario situado en el Parque Tecnológico de Leganés, en el municipio de Leganés, provincia de Madrid. El inmueble fue construido en 2009 y reformado en 2015.
Las dos plantas cuentan con división horizontal y referencia catastral independiente, lo que permite su venta o alquiler de forma separada.
El conjunto incluye nueve plazas de aparcamiento cubiertas y cuatro plazas al aire libre. La tasación disponible sitúa el valor aproximado del activo en 1.650.000 €. Existe la opción de adquisición como inversión, manteniéndose el actual ocupante como arrendatario durante un periodo mínimo de cinco años, con una renta estimada de 6.000 € mensuales por ambas plantas.
El inmueble se ubica dentro del Parque Tecnológico de Leganés, un entorno empresarial consolidado con edificios de oficinas y servicios. En las inmediaciones se localizan otras empresas y equipamientos vinculados a actividad tecnológica y terciaria, así como el área urbana de Leganés.
Las comunicaciones son mediante transporte privado a través de la M-425. El transporte público se articula mediante las líneas de autobús 480, 484 y 485, que conectan con la estación de Cercanías Leganés Central, situada próxima al parque tecnológico.
Se venden dos plantas de oficinas en un edificio de uso terciario situado en el Parque Tecnológico de Leganés, en el municipio de Leganés, provincia de Madrid. El inmueble fue construido en 2009 y reformado en 2015.
Las dos plantas cuentan con división horizontal y referencia catastral independiente, lo que permite su venta o alquiler de forma separada.
El conjunto incluye nueve plazas de aparcamiento cubiertas y cuatro plazas al aire libre. La tasación disponible sitúa el valor aproximado del activo en 1.650.000 €. Existe la opción de adquisición como inversión, manteniéndose el actual ocupante como arrendatario durante un periodo mínimo de cinco años, con una renta estimada de 6.000 € mensuales por ambas plantas.
El inmueble se ubica dentro del Parque Tecnológico de Leganés, un entorno empresarial consolidado con edificios de oficinas y servicios. En las inmediaciones se localizan otras empresas y equipamientos vinculados a actividad tecnológica y terciaria, así como el área urbana de Leganés.
Las comunicaciones son mediante transporte privado a través de la M-425. El transporte público se articula mediante las líneas de autobús 480, 484 y 485, que conectan con la estación de Cercanías Leganés Central, situada próxima al parque tecnológico.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Pl. 1-2 | 8,072 SF | Office | $2,131,202 CAD ($264.02 CAD/SF) | - |
Unit Pl. 1-2
| Unit Size |
| 8,072 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,131,202 CAD ($264.02 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
1 of 13
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
Unit Pl. 1-2
| Unit Size | 8,072 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,131,202 CAD ($264.02 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Description | |
| El edificio se desarrolla sobre una parcela de 950 m2. Cada planta dispone de 375 m2 construidos y 280 m2 útiles, además de zonas comunes. <br> <br> El estado de conservación es correcto y no se indican necesidades de actualización.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: 78678900<br> Se venden dos plantas de oficinas en un edificio de uso terciario situado en el Parque Tecnológico de Leganés, en el municipio de Leganés, provincia de Madrid. El inmueble fue construido en 2009 y reformado en 2015.<br> <br> Las dos plantas cuentan con división horizontal y referencia catastral independiente, lo que permite su venta o alquiler de forma separada. <br> <br> El conjunto incluye nueve plazas de aparcamiento cubiertas y cuatro plazas al aire libre. La tasación disponible sitúa el valor aproximado del activo en 1.650.000 €. Existe la opción de adquisición como inversión, manteniéndose el actual ocupante como arrendatario durante un periodo mínimo de cinco años, con una renta estimada de 6.000 € mensuales por ambas plantas.<br> <br> El inmueble se ubica dentro del Parque Tecnológico de Leganés, un entorno empresarial consolidado con edificios de oficinas y servicios. En las inmediaciones se localizan otras empresas y equipamientos vinculados a actividad tecnológica y terciaria, así como el área urbana de Leganés.<br> <br> Las comunicaciones son mediante transporte privado a través de la M-425. El transporte público se articula mediante las líneas de autobús 480, 484 y 485, que conectan con la estación de Cercanías Leganés Central, situada próxima al parque tecnológico.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Concierge
- Fenced Lot
- Reception
- Storage Space
- Air Conditioning
- Smoke Detector
1 1
-
RE/MAX Jumbo
1 of 7
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
1 of 1
Presented by
Leganés norte
Already a member? Log In
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.