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69210 Lentilly 22,992 SF of Industrial Space Available
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Features
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $46,323 CAD
- Security Deposit: $42,894 CAD
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $158,271 CAD/YR $13,189 CAD/MO
-
Property Tax: $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $13,192 CAD/YR $1,099 CAD/MO
- Finished Ceilings: 16’5”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 22,992 SF | Negotiable | $134.19 CAD/SF/YR HT-HC $11.18 CAD/SF/MO HT-HC $3,085,196 CAD/YR HT-HC $257,100 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 22,992 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $134.19 CAD/SF/YR HT-HC $11.18 CAD/SF/MO HT-HC $3,085,196 CAD/YR HT-HC $257,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 22,992 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$134.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $46,323 CAD
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $158,271 CAD/YR $13,189 CAD/MO
- Security Deposit: $42,894 CAD
-
Property Tax: $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $13,192 CAD/YR $1,099 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 16’5”
Property Overview
Situé au 2 rue de l'Acqueduc à Lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'Autoroute A89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques principales : Surface totale bâtie : 1 991 m² • Local d'activité principal : 1 080 m² • Appentis : 225 m² • Dépendance ouverte : 170 m² • Dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m² • Bureaux : 350 m² o Locaux rénovés en 2020 o Fibre optique o Réseau informatique filaire + baie de brassage o Chauffage gaz + électrique Équipements entrepôt : • Hauteur sous plafond : 5,50 m • 2 portes sectionnelles • Chauffage par aérothermes gaz • Réseau d'aspiration existant Extérieurs : • Terrain indépendant de 4 500 m² • Accès poids lourds • Aires de manœuvre facilitées • 32 places de stationnement Les + : • Emplacement premium avec accès immédiat autoroute • Site indépendant et fonctionnel • Idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire) • Potentiel d'exploitation des surfaces annexes Conditions : • Loyer : 160 000 € HT/HC/an (soit 13 333,33 € HT/HC/mois) • Charges (Taxe Foncière comprise) : 8 200 €/an (soit 685€ / mois) • Disponibilité : immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 28800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.950231
Manufacturing Facility Facts
-
Capifrance
Presented by
"69210 Lentilly"
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