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Description

IMMPROVE vous propose à la location ou à l'acquisition un étage de bureaux climatisés, lumineux et en très bon état sur la commune des Essarts le Roi. Immeuble de bureaux avec ascenseur. Accessibilité directe N10. Parkings extérieurs. Façade mur rideau . Ascenseur . Digicode . Climatisation réversible . Etage complet de bureaux Locaux en bon état et lumineux . Accueil . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine et salle de pause . Plusieurs sanitaires privatifs . Faux plafonds, sol en PVC imitation parquet . Baie de brassage, plinthes périphériques avec prises RJ45 Immeuble indépendant

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 15
  • 1,657 SF
  • Office
  • $271,907 CAD ($164.10 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $2.56 CAD/SF/YR
  • Unit Lot 16
  • 1,646 SF
  • Office
  • $270,143 CAD ($164.12 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $2.56 CAD/SF/YR
  • Unit Lot 17
  • 904 SF
  • Office
  • $148,314 CAD ($164.06 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $2.56 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 15 1,657 SF Office $271,907 CAD ($164.10 CAD/SF) -
Unit Lot 16 1,646 SF Office $270,143 CAD ($164.12 CAD/SF) -
Unit Lot 17 904 SF Office $148,314 CAD ($164.06 CAD/SF) -

Unit Lot 15

Unit Size
1,657 SF
Condo Use
Office
Price
$271,907 CAD ($164.10 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 16

Unit Size
1,646 SF
Condo Use
Office
Price
$270,143 CAD ($164.12 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 17

Unit Size
904 SF
Condo Use
Office
Price
$148,314 CAD ($164.06 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 15

Unit Size 1,657 SF
Condo Use Office
Price $271,907 CAD ($164.10 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $2.56 CAD/SF/YR

Unit Lot 16

Unit Size 1,646 SF
Condo Use Office
Price $270,143 CAD ($164.12 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $2.56 CAD/SF/YR

Unit Lot 17

Unit Size 904 SF
Condo Use Office
Price $148,314 CAD ($164.06 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $2.56 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $690,369 CAD
Unit Size 904 - 1,657 SF
No. Units 3
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39409510

  • Date on Market: 2026-02-12

  • Last Updated:

  • Address: 78690 Les Essarts-le-Roi

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 154 Immédiate 100 m²/an HT HC 20,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 099,74 m² HD 20,95 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 15
2 Bureaux 153 Immédiate 100 m²/an HT HC 20,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 099,74 m² HD 20,95 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 16
2 Bureaux 84 Immédiate 100 m²/an HT HC 20,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 099,74 m² HD 20,95 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 17
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 391 m²
8 extérieurs
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