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Highlights

  • Site sécurisé 24h/24
  • Proche transports en commun
  • Accès rapide A3 et A86

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 06
  • 2,433 SF
  • 3/6/9
  • $20.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $49,206 CAD/YR HT-HC $4,100 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule d’activités propose un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour des entreprises recherchant une configuration mixte entre stockage, production légère et activité tertiaire. Le rez-de-chaussée accueille une zone d’exploitation rationnelle et facilement aménageable, bénéficiant d’un accès direct pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. L’espace est complété par une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail confortable avec des prestations modernes incluant climatisation réversible, câblage informatique et prises RJ45. Les aménagements intérieurs permettent une organisation flexible grâce à des cloisons amovibles, s’adaptant à différents types d’activités. L’ensemble bénéficie également de prestations techniques solides telles qu’une bonne résistance au sol et une hauteur sous plafond importante, permettant d’optimiser le stockage en volume. Les sanitaires privatifs et les finitions intérieures contribuent à un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,008 CAD/YR $334.04 CAD/MO
  • Includes 926 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Partitioned Offices
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Recessed Lighting
  • High Ceilings
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 06 2,433 SF 3/6/9 $20.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $49,206 CAD/YR HT-HC $4,100 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - 06

Size
2,433 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $49,206 CAD/YR HT-HC $4,100 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - 06

Size 2,433 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.23 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule d’activités propose un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour des entreprises recherchant une configuration mixte entre stockage, production légère et activité tertiaire. Le rez-de-chaussée accueille une zone d’exploitation rationnelle et facilement aménageable, bénéficiant d’un accès direct pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. L’espace est complété par une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail confortable avec des prestations modernes incluant climatisation réversible, câblage informatique et prises RJ45. Les aménagements intérieurs permettent une organisation flexible grâce à des cloisons amovibles, s’adaptant à différents types d’activités. L’ensemble bénéficie également de prestations techniques solides telles qu’une bonne résistance au sol et une hauteur sous plafond importante, permettant d’optimiser le stockage en volume. Les sanitaires privatifs et les finitions intérieures contribuent à un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,008 CAD/YR $334.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 926 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Drive Bay
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • High Ceilings
  • Smoke Detector

Property Overview

A proximité du canal de l'Ourcq et en zone d'activités, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'environ 226 m² non divisibles. Ces surfaces sont à usage d'activités avec une mezzanine faisant office de bureaux. . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Deux Portails d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m . Charge au sol : 1,5 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 m à 8m Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637), Robert Schumann (234) RER Aulnay sous Bois (B) Autoroute A3; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
2,433 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40798648

  • Date on Market: 2026-06-05

  • Last Updated:

  • Address: 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 140 Nous consulter 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 86 Nous consulter 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 06 Activités 226 Immédiate 135 m²/an/ HT/HC 11 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 06
Total 226 m²
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