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93320 Les Pavillons-sous-Bois 2,433 SF of Flex Space Available



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Highlights
- Site sécurisé 24h/24
- Proche transports en commun
- Accès rapide A3 et A86
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule d’activités propose un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour des entreprises recherchant une configuration mixte entre stockage, production légère et activité tertiaire. Le rez-de-chaussée accueille une zone d’exploitation rationnelle et facilement aménageable, bénéficiant d’un accès direct pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. L’espace est complété par une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail confortable avec des prestations modernes incluant climatisation réversible, câblage informatique et prises RJ45. Les aménagements intérieurs permettent une organisation flexible grâce à des cloisons amovibles, s’adaptant à différents types d’activités. L’ensemble bénéficie également de prestations techniques solides telles qu’une bonne résistance au sol et une hauteur sous plafond importante, permettant d’optimiser le stockage en volume. Les sanitaires privatifs et les finitions intérieures contribuent à un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 13’1”
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,008 CAD/YR $334.04 CAD/MO
- Includes 926 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- High Ceilings
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 06 | 2,433 SF | 3/6/9 | $20.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $49,206 CAD/YR HT-HC $4,100 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 06
| Size |
| 2,433 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $49,206 CAD/YR HT-HC $4,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 06
| Size | 2,433 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activités propose un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour des entreprises recherchant une configuration mixte entre stockage, production légère et activité tertiaire. Le rez-de-chaussée accueille une zone d’exploitation rationnelle et facilement aménageable, bénéficiant d’un accès direct pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. L’espace est complété par une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail confortable avec des prestations modernes incluant climatisation réversible, câblage informatique et prises RJ45. Les aménagements intérieurs permettent une organisation flexible grâce à des cloisons amovibles, s’adaptant à différents types d’activités. L’ensemble bénéficie également de prestations techniques solides telles qu’une bonne résistance au sol et une hauteur sous plafond importante, permettant d’optimiser le stockage en volume. Les sanitaires privatifs et les finitions intérieures contribuent à un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,008 CAD/YR $334.04 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 926 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 13’1”
- High Ceilings
- Smoke Detector
Property Overview
A proximité du canal de l'Ourcq et en zone d'activités, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'environ 226 m² non divisibles. Ces surfaces sont à usage d'activités avec une mezzanine faisant office de bureaux. . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Deux Portails d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m . Charge au sol : 1,5 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 m à 8m Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637), Robert Schumann (234) RER Aulnay sous Bois (B) Autoroute A3; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
Presented by
"93320 Les Pavillons-sous-Bois"
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