13170 Les Pennes-Mirabeau 538 - 9,881 SF of Space Available

Situé au cœur de la ZAC de l’Agavon, dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local mixte à usage d’activités et de bureaux développe une surface totale de 598 m² en rez-de-jardin, répartie de façon équilibrée entre 220 m² de bureaux, 55 m² d’atelier, 185 m² de réserve et locaux sociaux, et 138 m² de stockage. Implanté au sein du Centre d’affaires Le Mirabeau, un bâtiment clos, sécurisé et fonctionnel, cet espace dispose de prestations complètes : climatisation, fibre optique, faux plafonds, cloisonnement modulaire, porte sectionnelle, accès PMR et parking. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions administratives et opérationnelles dans un cadre professionnel sécurisé, bénéficiant d’un accès direct aux axes majeurs de la région marseillaise.

Situés au sein du Centre d’affaires Le Mirabeau, au cœur de la ZAC de l’Agavon (13170 Les Pennes-Mirabeau), ces bureaux à louer développent une surface totale de 320 m², divisibles à partir de 50 m², en rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant. Le site est clos, sécurisé et offre un cadre fonctionnel et modulable, adapté aux entreprises recherchant des surfaces flexibles. Les bureaux sont proposés à la location à partir de 542 € HT-HC/mois, soit 130 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 3/6/9, et les espaces sont immédiatement disponibles.