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13170 Les Pennes-Mirabeau 4,327 SF Flex Building $2,249,067 CAD ($519.76 CAD/SF)

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Executive Summary

EXCLUSIVITÉ : EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer une offre à la vente destinée aux investisseurs : un bâtiment indépendant à usage principal de bureaux de 402 m² (comprenant environ 50 m² de stockage) dont le locataire vient de signer un bail commercial.

Situés aux portes de Marseille, dans la zone d'activités de l'Agavon, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et de tous les services et commodités à proximité.

Hauteur : 4,2 à 4,6 m
Accès de plain-pied : 1
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement :
Jardin, Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

Barême_dhonoraires_EOL_Sud_2021.pdf

Property Facts

Price	$2,249,067 CAD	Rentable Building Area	< 15,000 SF
Price Per SF	$519.76 CAD	Year Built	2000 - 2009
Sale Type	Owner User	Tenancy	Single
Property Type	Flex	Parking	Yes
Property Subtype	Light Manufacturing	Drive In Bays	Yes
Building Class	B

Price	$2,249,067 CAD
Price Per SF	$519.76 CAD
Sale Type	Owner User
Property Type	Flex
Property Subtype	Light Manufacturing
Building Class	B
Rentable Building Area	< 15,000 SF
Year Built	2000 - 2009
Tenancy	Single
Parking	Yes
Drive In Bays	Yes

Fenced Lot

Signage

Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 4 42 10 18 38

EOL SUD

Listing ID: 40214976
Date on Market: 2026-04-20
Last Updated:
Address: 13170 Les Pennes-Mirabeau

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Flex in Les Pennes-Mirabeau for sale Interior Photo- Image 1 of 9 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

Flex in Les Pennes-Mirabeau for sale Interior Photo- Image 2 of 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.

Flex in Les Pennes-Mirabeau for sale Interior Photo- Image 3 of 9 — Un couloir moderne et lumineux, idéal pour un environnement professionnel.

Flex in Les Pennes-Mirabeau for sale Interior Photo- Image 4 of 9 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Flex in Les Pennes-Mirabeau for sale Interior Photo- Image 5 of 9 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail élégants.

Flex in Les Pennes-Mirabeau for sale Interior Photo- Image 6 of 9 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Les Pennes-Mirabeau for sale Interior Photo- Image 7 of 9 — Espace de travail moderne avec luminosité naturelle et mobilier fonctionnel.

Flex in Les Pennes-Mirabeau for sale Building Photo- Image 8 of 9 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur agréable.

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