Les Pointes 288,419 SF of Industrial Space Available in 33640 Ayguemorte-les-Graves

Desarrollo industrial logístico en proyecto ubicado en el área de Burdeos, dentro de la región de Nueva Aquitania, Francia, en el entorno logístico del sur metropolitano conocido como Les Graves. El desarrollo forma parte de la red europea de parques logísticos impulsados por VGP Group, compañía especializada en el desarrollo, gestión y explotación de parques industriales y logísticos de última generación en Europa. El proyecto VGP Park Bordeaux Les Graves está concebido como un parque logístico e industrial moderno destinado a operadores de logística, distribución, comercio y actividades industriales ligeras. El desarrollo prevé la construcción de naves logísticas de última generación con diseño flexible y modular, permitiendo adaptar los espacios a los requerimientos de distintos inquilinos y operaciones. Este tipo de activos responde al modelo de parques empresariales que VGP desarrolla en Europa, caracterizados por altos estándares de calidad constructiva, eficiencia energética y sostenibilidad. Las instalaciones estarán diseñadas para acoger actividades logísticas y de distribución regional, incluyendo operaciones de almacenamiento, cross-docking y logística de última milla. El parque incorporará edificios de altas prestaciones técnicas, con amplias zonas de maniobra para vehículos pesados, muelles de carga, oficinas y espacios auxiliares, configurados para optimizar las operaciones logísticas y la eficiencia operativa de los usuarios. El entorno de Les Graves constituye uno de los principales corredores logísticos del área metropolitana de Burdeos, con presencia de zonas empresariales y parques de actividad consolidados. La localización permite dar servicio tanto al mercado urbano de Burdeos como a los flujos logísticos regionales del suroeste de Francia, con conexiones directas hacia los principales ejes de transporte que conectan el Atlántico con el interior del país y el corredor hacia España. Comunicaciones y accesos: La ubicación ofrece excelentes conexiones con la red viaria del suroeste de Francia. El parque se sitúa próximo a la autopista Autoroute A62, principal eje que conecta Burdeos con Toulouse, y a unos 12 km de la circunvalación metropolitana de Burdeos, facilitando el acceso a los principales corredores logísticos del país. Asimismo, dispone de proximidad a la estación ferroviaria de Saint-Médard-d’Eyrans railway station y al Aeropuerto de Bordeaux-Mérignac, situado aproximadamente a 25 km, lo que refuerza la conectividad nacional e internacional del enclave logístico.