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44840 Les Sorinières 13,966 - 27,932 SF of Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(2)
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RENTAL RATE
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- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 6’7”
- 3 Loading Docks
- Finished Ceilings: 6’7”
- 3 Loading Docks
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 13,966 SF | Negotiable | $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $167,885 CAD/YR HT-HC $13,990 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-03-30 |
| 1st Floor | 13,966 SF | Negotiable | $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $167,885 CAD/YR HT-HC $13,990 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-03-30 |
Ground
| Size |
| 13,966 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $167,885 CAD/YR HT-HC $13,990 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-03-30 |
1st Floor
| Size |
| 13,966 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $167,885 CAD/YR HT-HC $13,990 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-03-30 |
Ground
| Size | 13,966 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2026-03-30 |
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Finished Ceilings: 6’7”
1st Floor
| Size | 13,966 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-03-30 |
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
PROPERTY OVERVIEW
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS 44 - LES SORINIERES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, à la location dans un programme neuf, un bâtiment de 2 595 m² divisibles à partir de 410 m² avec bureaux. Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante et sont modifiables selon les besoins du preneur : * 288 à 588 m² de bureaux en RDC * 300 à 1 048 m² de bureaux au 1er étage * 959 à 1 247 m² d’entrepôt en RDC Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités. Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,) Le site est clos et sécurisé. 39 places de parkings sont mises à disposition. Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons. La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers.
Presented by
"44840 Les Sorinières"
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