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44840 Les Sorinières 4,413 - 27,932 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 6’7”
- 3 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - OLACT2531652/1 | 4,413-27,932 SF | Negotiable | $11.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $333,530 CAD/YR HT-HC $27,794 CAD/MO HT-HC | Flex | - | TBD |
Ground - OLACT2531652/1
| Size |
| 4,413-27,932 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $333,530 CAD/YR HT-HC $27,794 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground - OLACT2531652/1
| Size | 4,413-27,932 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Finished Ceilings: 6’7”
Property Overview
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - A LOUER 44 - LES SORINIERES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location au sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, dans un programme neuf, un bâtiment de 2 595 m² divisibles à partir de 410 m² avec bureaux. La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers. Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités. Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,) Le site est clos et sécurisé. 39 places de parkings sont mises à disposition. Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons. Bus : Ligne C4 - arrêt "Champ Fleuri" 1500 m Desserte routière : Accès immédiat A83 et périphérique en 5 min. Aéroport : , à 10 min. 10 km Gare : , à 10 min. 10 km Site(s) clôturé(s) : et accessible grâce à un portail électrique de 12 m de largeur Label : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance en façade du bâtiment. Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² ajustable selon besoins du client. Charge au sol étage : 500 kg/m² - plancher collaborant béton Hauteur sous poutre : 8,50 m Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelles équipées de hublots 3,50 x 4,40 m Porte(s) d'accès à quai : 3 x 3,50 m. Zone de béquillage : en béton permettant le stationnement des semi-remorques Cuve : entérrée de récupération des eaux de pluies des toitures pour alimentation sanitaires. Mezzanine : avec hauteur entre 4,33 et 4,66 m Autre élément activité : Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes équipées de stores électriques extérieurs.
Property Facts
Presented by
"44840 Les Sorinières"
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