Travessia del Tord-3 Cales 1.98 Acres of Residential Land Offered at $477,869 CAD in Les Tres Cales, Tarragona 43860

Solar de tipología unifamiliar aislada con una superficie aproximada de 8.000 m2, que admite una edificabilidad estimada de 3.200 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial con una previsión aproximada de ocho unidades. La titularidad de la finca es del 100?%, y se adjunta referencia gráfica a una posible segregación del ámbito.
La parcela dispone de frente a dos viales, concretamente a la calle del Tord y a la calle de la Llebre, y se sitúa dentro de la urbanización Les Tres Cales. En el interior del solar no existen edificaciones, localizándose únicamente arbolado de gran porte, aspecto a considerar en la futura ordenación del suelo.
La urbanización Tres Cales se extiende desde la primera línea de mar hasta aproximadamente cuatro kilómetros hacia el interior, y se caracteriza por un uso mayoritariamente residencial, con predominio de segunda residencia, rodeada en parte por suelo no urbanizable. La tipología edificatoria dominante es la vivienda unifamiliar aislada en parcela independiente.
El ámbito presenta rasgos urbanos de tipo ensanche, con una buena consolidación edificatoria y un entorno residencial estable, lo que lo hace adecuado para un desarrollo de baja densidad, integrado en la ordenación existente.