Your email has been sent.
91940 Les Ulis 46,339 SF of Flex Space Available
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Large and medium carrier access
- 30 m truck course
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce vaste entrepôt d’une surface de 4 305 m² complété par 550m² de bureaux en R+1 est situé à Les Ulis (91940). Il offre une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Proposé à la location pour 50 225 € HT-HC par mois (140 € HT-HC/m²/an), ce bien allie des prestations techniques modernes et un aménagement optimisé pour les activités professionnelles. L’entrepôt, disponible à partir du 1er septembre 2024, bénéficie d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que de cloisons amovibles pour une configuration sur mesure. Doté d’un double accès, le site est conçu pour accueillir aussi bien les véhicules légers que les moyens et gros porteurs, grâce à une cour camion de 30 mètres et une couverture en bac acier multicouche. Les espaces incluent un local de charge, un parking VL, et un aménagement optimal pour les activités et bureaux (550 m² dédiés aux bureaux situés à l’étage). La sécurité est un point fort de ce site clos et équipé de vidéosurveillance, avec l’installation de sprinklers pour la protection incendie. Ce bien bénéficie également d’une localisation stratégique à Les Ulis, au cœur d’un bassin économique dynamique et facilement accessible par les principaux axes routiers. Les charges locatives s’élèvent à 45 203 € HT/an, reflétant le niveau de qualité des prestations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $100,808 CAD/YR $8,401 CAD/MO
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- 550m² of offices in R + 1
- 27 places de parking
-
Rental Charges: $1.58 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $73,000 CAD/YR $6,083 CAD/MO
- Includes 5,920 SF of dedicated office space
- Removable partitions
- 30 m truck course
- Résistance au sol 3T
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 46,339 SF | 3/6/9 | $21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $973,315 CAD/YR HT-HC $81,110 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 46,339 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $973,315 CAD/YR HT-HC $81,110 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 46,339 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce vaste entrepôt d’une surface de 4 305 m² complété par 550m² de bureaux en R+1 est situé à Les Ulis (91940). Il offre une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Proposé à la location pour 50 225 € HT-HC par mois (140 € HT-HC/m²/an), ce bien allie des prestations techniques modernes et un aménagement optimisé pour les activités professionnelles. L’entrepôt, disponible à partir du 1er septembre 2024, bénéficie d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que de cloisons amovibles pour une configuration sur mesure. Doté d’un double accès, le site est conçu pour accueillir aussi bien les véhicules légers que les moyens et gros porteurs, grâce à une cour camion de 30 mètres et une couverture en bac acier multicouche. Les espaces incluent un local de charge, un parking VL, et un aménagement optimal pour les activités et bureaux (550 m² dédiés aux bureaux situés à l’étage). La sécurité est un point fort de ce site clos et équipé de vidéosurveillance, avec l’installation de sprinklers pour la protection incendie. Ce bien bénéficie également d’une localisation stratégique à Les Ulis, au cœur d’un bassin économique dynamique et facilement accessible par les principaux axes routiers. Les charges locatives s’élèvent à 45 203 € HT/an, reflétant le niveau de qualité des prestations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.58 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $73,000 CAD/YR $6,083 CAD/MO
-
Property Tax: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $100,808 CAD/YR $8,401 CAD/MO
- Includes 5,920 SF of dedicated office space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Removable partitions
- 550m² of offices in R + 1
- 30 m truck course
- 27 places de parking
- Résistance au sol 3T
PROPERTY OVERVIEW
This property is located in the heart of the Île-de-France region, in the immediate vicinity of the Saclay Plateau, renowned for its innovation and research ecosystem. Les Ulis enjoys excellent accessibility thanks to a well-developed road network, in particular the A10 motorway and the Nationale 118, allowing a quick connection with Paris and the main surrounding cities. The sector is also served by public transport, making it easier for employees to travel. The district is conducive to the development of professional activities, with the presence of numerous businesses, start-ups and research centers. In addition, it offers local amenities such as restaurants, hotels, and services, creating an attractive working environment. The environment is also marked by a mix of business areas and green spaces, contributing to a pleasant quality of life for employees.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
"91940 Les Ulis"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.