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91940 Les Ulis 3,789 - 7,578 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellent location in the industrial zone of Courtabœuf
- Well served by public transport
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Private Restrooms
- Delivery access: 1 ground floor door.
- Bright tiles
-
Rental Charges: $3.84 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $14,533 CAD/YR $1,211 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Sectional door
- 24/7 access
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Private Restrooms
- Delivery access: 1 ground floor door.
- Bright tiles
-
Rental Charges: $3.84 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $14,533 CAD/YR $1,211 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Sectional door
- 24/7 access
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,789 SF | 3/6/9 | $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $60,650 CAD/YR $5,054 CAD/MO | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,789 SF | 3/6/9 | $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $60,650 CAD/YR $5,054 CAD/MO | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,789 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $60,650 CAD/YR $5,054 CAD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,789 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $60,650 CAD/YR $5,054 CAD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,789 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.01 CAD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.84 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $14,533 CAD/YR $1,211 CAD/MO
- Private Restrooms
- 1 Drive Bay
- Delivery access: 1 ground floor door.
- Sectional door
- Bright tiles
- 24/7 access
Ground
| Size | 3,789 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.01 CAD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $3.84 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $14,533 CAD/YR $1,211 CAD/MO
- Private Restrooms
- 1 Drive Bay
- Delivery access: 1 ground floor door.
- Sectional door
- Bright tiles
- 24/7 access
PROPERTY OVERVIEW
This building is located in an enclosed and secure business park. Each activity room has a sectional door and a free height of 7 meters. The site is accessible to heavy vehicles and benefits from a large maneuvering area, as well as numerous parking spaces. The power supply is provided by a blue tariff of 36 kVA. Ideally located just 20 kilometers from Paris, in the industrial zone of Courtabœuf, the property is accessible via the A6 and A10 motorways, as well as the N118 and N20 national roads. The site is also served by the RER B at Massy-Palaiseau station, as well as by bus lines 23 and 91-05.
PROPERTY FACTS
Presented by
"91940 Les Ulis"
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