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91940 Les Ulis 46,339 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellent location in the immediate vicinity of the Saclay Plateau
- Well served by public transport
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement de 4 305 m², une offre rare sur la zone. Situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, avec un accès facile à l'échangeur N118/A10. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour des activités logistiques et industrielles. Le site est clos et sécurisé avec vidéosurveillance, et propose des bureaux cloisonnés en excellent état. L'entrepôt offre une profondeur de 100m et une aire de manœuvre de 30m pour faciliter les opérations de livraison. Il est également équipé de 10 portes à quai et 3 portes de plain-pied. Les entreprises bénéficiant de ce bien auront accès à une puissance électrique en Tarif jaune, ainsi qu’à 27 places de parking. Les activités ICPE concernées sont : ENREGISTREMENT : 1510, DÉCLARATION : 1530, 2925. Une opportunité unique pour des utilisateurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de stockage et de logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 5,920 SF of dedicated office space
- 10 Loading Docks
- Maneuvering area 30 m
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $72,799 CAD/YR $6,067 CAD/MO
- 3 Drive Ins
- 100m deep
- Parking spaces: 27
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 1 | 46,339 SF | 3/6/9 | $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $970,637 CAD/YR HT-HC $80,886 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 46,339 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $970,637 CAD/YR HT-HC $80,886 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 46,339 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement de 4 305 m², une offre rare sur la zone. Situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, avec un accès facile à l'échangeur N118/A10. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour des activités logistiques et industrielles. Le site est clos et sécurisé avec vidéosurveillance, et propose des bureaux cloisonnés en excellent état. L'entrepôt offre une profondeur de 100m et une aire de manœuvre de 30m pour faciliter les opérations de livraison. Il est également équipé de 10 portes à quai et 3 portes de plain-pied. Les entreprises bénéficiant de ce bien auront accès à une puissance électrique en Tarif jaune, ainsi qu’à 27 places de parking. Les activités ICPE concernées sont : ENREGISTREMENT : 1510, DÉCLARATION : 1530, 2925. Une opportunité unique pour des utilisateurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de stockage et de logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $72,799 CAD/YR $6,067 CAD/MO
- Includes 5,920 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- 10 Loading Docks
- 100m deep
- Maneuvering area 30 m
- Parking spaces: 27
PROPERTY OVERVIEW
This property is located in the heart of the Île-de-France region, in the immediate vicinity of the Saclay Plateau, renowned for its innovation and research ecosystem. Les Ulis enjoys excellent accessibility thanks to a well-developed road network, in particular the A10 motorway and the Nationale 118, allowing a quick connection with Paris and the main surrounding cities. The sector is also served by public transport, making it easier for employees to travel. The district is conducive to the development of professional activities, with the presence of numerous businesses, start-ups and research centers. In addition, it offers local amenities such as restaurants, hotels, and services, creating an attractive working environment. The environment is also marked by a mix of business areas and green spaces, contributing to a pleasant quality of life for employees.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
"91940 Les Ulis"
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