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91940 Les Ulis 46,339 SF of Industrial Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: $129,927 CAD
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $86,647 CAD/YR $7,221 CAD/MO
- Finished Ceilings: 24’7”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 46,339 SF | Negotiable | $20.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $970,453 CAD/YR HT-HC $80,871 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 46,339 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $970,453 CAD/YR HT-HC $80,871 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 46,339 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $129,927 CAD
-
Rental Charges: $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $86,647 CAD/YR $7,221 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 24’7”
PROPERTY OVERVIEW
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un entrepôt logistique fonctionnel de 4 305m², en plein coeur du ZAC de Courtaboeuf. Le Parc d'activités de Courtaboeuf est l'un des pôles économiques les plus importants de la région Ile de France (+24 000 salariés). Un carrefour d'axes majeurs du réseau francilien. Idéalement desservi entre l'A10 et la N118 : - A10 (Paris-Porte d'Orléans) à 20mn - N118 (Boulogne-Pont de Sèvres) - Connexions rapides A6/N10 - Connexions rapides N104/N20 - Rungis/ Orly à 10-15mn Des lignes de bus direct pour accès gare de Massy: - Gare TGV de Massy-Palaiseau via liaison bus direct en site propre (TSCP) - RER B& ;C ' Massy-Palaiseau ' via liaison bus direct en site propre (TSCP) - Nombreuses lignes de bus interurbaines DM11A / DM11E / DM11G / DM11C De nombreuses zones commerciales pouvant vous apporter des partenaires: CC Les Ulis, CC Villebon2, Vélizy, Cora, La Croix Blanche et d'autres retails parcs. Prestation de qualités: - HSP: 7,5m sous poutre - Charges au sol: 3T/m² - Local de charge - 9 portes à quai - 3 portes de plain-pied - Air de main d'oeuvre (30m) - Sprinklers - 27 places de parking VL - Climatisation dans les bureaux - Chauffage dans l'entrepôt ICPE: - 1510 - Enregistrement - 1530 - Déclaration - 2925 - Déclaration Répartitions des surfaces: - Entrepôt: 3 755m² - Bureaux & ; locaux sociaux: 550m² Partagez-moi votre projet et vos coordonnées sur vu.lam(at)reseau-brokers.com D'autres surfaces disponibles dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à m'écrire. Honoraires de 80 691 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 484 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E
Presented by
"91940 Les Ulis"
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