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91940 Les Ulis 22,733 SF of Office Space Available
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Highlights
- Implantation dans une zone d’activités dynamique et établie.
- Bonne connectivité avec les principaux pôles économiques régionaux.
- Environnement favorable aux activités industrielles légères, artisanales et tertiaires.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activité développe une surface totale de 1 056 m², comprenant 765 m² dédiés à l’activité ou au stockage et 291 m² de bureaux aménagés. En excellent état, il constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel, combinant zones techniques et espaces tertiaires. L’accès de plain-pied ainsi que la porte sectionnelle facilitent les opérations de réception, de stockage et d’expédition tout en assurant une exploitation fluide du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $3.21 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $36,496 CAD/YR $3,041 CAD/MO
-
Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $32,591 CAD/YR $2,716 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste Lot 2 | 11,367 SF | 3/6/9 | $16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $186,721 CAD/YR HT-HC $15,560 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Lot 2
| Size |
| 11,367 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $186,721 CAD/YR HT-HC $15,560 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 2
| Size | 11,367 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité développe une surface totale de 1 056 m², comprenant 765 m² dédiés à l’activité ou au stockage et 291 m² de bureaux aménagés. En excellent état, il constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel, combinant zones techniques et espaces tertiaires. L’accès de plain-pied ainsi que la porte sectionnelle facilitent les opérations de réception, de stockage et d’expédition tout en assurant une exploitation fluide du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.21 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $36,496 CAD/YR $3,041 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $32,591 CAD/YR $2,716 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 13’1”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
L’immeuble est implanté au sein d’un parc d’activités reconnu, accueillant de nombreuses entreprises de secteurs variés. Son environnement professionnel favorise le développement des activités nécessitant un accès rapide aux principaux bassins économiques de l’Île-de-France. Le secteur bénéficie d’infrastructures de transport performantes et d’une offre de services adaptée aux besoins des utilisateurs, renforçant l’attractivité de l’actif pour les activités mixtes et les PME.
Property Facts
-
Orpi Pro / Immo Entre Pro
Presented by
"91940 Les Ulis"
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