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91940 Les Ulis 3,056 SF Flex Condo Unit Offered at $683,781 CAD
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Description
En Exclusivité, IMMO ENTRE PRO / ORPI PRO vous propose à la vente un Local d'Activités situé au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, ce local de 284 m² offre un cadre idéal pour implanter vos bureaux et votre activités. Caractéristiques principales : Surface totale : 284 m² au sol En copropriété Répartition harmonieuse entre : o Espaces de bureaux modernes et lumineux entièrement aménagés (open space, bureaux fermés, salle de réunion) o Showroom / espace convivial avec cuisine équipée et coin détente o Zone de stockage/activité avec belle hauteur sous plafond, accès par porte rideau métallique et double porte vitrée, Locaux rénovés et fonctionnels, ambiance industrielle et contemporaine (poutres métalliques apparentes, parquet, grandes baies vitrées) Très bonne luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et façades vitrées Mezzanine pour stockage au dessus des bureaux (environ 160m²) surface supplémentaire pour stockage archives ou matériels légers.Atouts : Environnement dynamique : au coeur du parc de Courtaboeuf Accès facile : N118 / A10 / A6 - proximité Massy, Orly, Paris Saclay 9 places de stationnement locaux en parfait état Copropriété entretenue et environnement professionnel de qualité Conditions financières : Prix de vente : 425 000 Euros Net Vendeur Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur du prix de vente. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Parquet - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé
Property Facts
| Price | $683,781 CAD | Property Type | Flex (Condo) |
| Unit Size | 3,056 SF | Sale Type | Investment |
| No. Units | 1 |
| Price | $683,781 CAD |
| Unit Size | 3,056 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Sale Type | Investment |
1 Unit Available
| Unit Size | 3,056 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $683,781 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per SF | $223.75 CAD | Property Tax | $1.80 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 3,056 SF |
| Price | $683,781 CAD |
| Price Per SF | $223.75 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $1.80 CAD/SF/YR |
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Orpi Pro / Immo Entre Pro
Presented by
"91940 Les Ulis"
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