91940 Les Ulis 14,747 - 201,587 SF of Space Available

LES ULIS (91) A LOUER - CELLULES NEUVES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces d'activité dans un immeuble restructuré.   Mise en place de murs séparatifs pour la création de 6 cellules indépendantes présentant des surfaces d'activités industrielles et des bureaux d'accompagnement. La divisibilité retenue du projet permet un éventail de lots présentant des surfaces d'activités comprises entre 1 100 m² et 5 300 m² environ. Les façades d'activités Sud, Ouest et partiellement Est seront déposées et remplacées par des façades satisfaisant au découpage en lot du bâtiment et suivant une volonté d'amélioration des performances thermiques du bâtiment. Réaménagement des voiries existantes pour libérer des espaces de manoeuvre et de livraison dédiés aux cellules créées. Réalisation d'une zone supplémentaire de voirie afin de desservir l'ensemble des cellules. Restructuration du bâtiment local gardien indépendant en entrée de site, surdimensionné, en loge gardien + local vélo adapté aux besoins des futurs utilisateurs. Certification : Certification : Very good Label HQE, BBC Effinergie RER : B ORSAY Desserte routière : A10/N118/N104 Aéroport : Paris Orly à 20 min Etat des locaux : Neuf Autre élément : Terrain de 37 910 m² Autre élément : 3 accès distincts Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : de 6 à 7 m Eclairage intérieur : LED