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91940 Les Ulis 2,368 SF of Flex Space Available

Les Ulis 91940

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  • Ground
  • 2,368 SF
  • 3/6/9
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  • Flex
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,980 CAD/YR $415.02 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,368 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now

Ground

Size
2,368 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,368 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,980 CAD/YR $415.02 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”

Property Overview

Découvrez l'opportunité idéale pour votre entreprise aux Ulis avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location un espace de bureaux et d'activités de 220 m², non divisibles, conçu pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail fonctionnel qui répondra parfaitement à vos besoins professionnels. . Portail d'accès . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Cuisine commune . climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Surface RDC : 115 m² . Hauteur libre sous poutre : 3,14 mètres . Résistance sol : 1,35 T/m² . Accès bâtiment : Accès moyen porteur . 1 porte de plain pied . Monte charge . Double bardage . Charge au sol bureaux : 350 kg/m² Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Atlantique 2 (23) Entrée (A 10 Entrée), Sortie (A 10 Sortie) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Route N118, N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
2,368 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 40340778

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 91940 Les Ulis

The Flex Property at 91940 Les Ulis is currently available for Lease. Contact EVOLIS IDF SUD for more information.

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Flex in Les Ulis for lease Building Photo- Image 1 of 12
Immeuble moderne avec un espace de stationnement généreux.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 2 of 12
Espace de travail lumineux et bien organisé, idéal pour une activité dynamique.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 3 of 12
Espace de stockage idéal pour optimiser votre logistique.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 4 of 12
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 5 of 12
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour diverses activités commerciales.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 6 of 12
Espace de stockage bien agencé avec lumière naturelle et nombreux rangements.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 7 of 12
Espace de stockage bien organisé pour optimiser vos opérations.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 8 of 12
Bureau moderne avec un espace de travail fonctionnel et lumineux.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 9 of 12
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 10 of 12
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Flex in Les Ulis for lease Interior Photo- Image 11 of 12
Bureau lumineux et fonctionnel avec une vue agréable sur l'extérieur.
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91940 Les Ulis

"91940 Les Ulis"

+33 1 84 74 96 95

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 180 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 220 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 220 m²
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