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91940 Les Ulis 28,654 SF Flex Building $5,324,746 CAD ($185.83 CAD/SF)

Les Ulis 91940

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Property Facts

Price $5,324,746 CAD Property Type Flex
Price Per SF $185.83 CAD Rentable Building Area 28,654 SF
Sale Type Owner User
Price $5,324,746 CAD
Price Per SF $185.83 CAD
Sale Type Owner User
Property Type Flex
Rentable Building Area 28,654 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About LES ULIS, 91940

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ. Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins. Site clos par portails d'accès . Façade en pierres agrafées . Interphone / Digicode . Fibre optique . Parties communes rénovés avec soin . Bureaux cloisonnés ou en Open space . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond avec éclairage intégrés . Revêtements de sol PVC ou moquette . Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises. Immeuble indépendant Surface RDC : 998 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • Listing ID: 41080181

  • Date on Market: 2026-06-26

  • Last Updated:

  • Address: 91940 Les Ulis

The Flex Property at 91940 Les Ulis is currently available for Sale. Contact Immprove Palaiseau for more information.

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Flex in Les Ulis for sale Building Photo- Image 1 of 17
Bâtiment moderne avec un design unique et un cadre verdoyant.
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Un intérieur moderne et accueillant avec un design élégant.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 3 of 17
Un espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de détente.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 4 of 17
Espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 5 of 17
Espace intérieur lumineux, idéal pour un projet créatif ou professionnel.
Flex in Les Ulis for sale Building Photo- Image 6 of 17
Bâtiment spacieux avec un design moderne et un grand espace extérieur.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 7 of 17
Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un aménagement personnalisé.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 8 of 17
Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 9 of 17
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 10 of 17
Espaces lumineux et modulables pour vos projets professionnels.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 11 of 17
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace fonctionnel.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 12 of 17
Espace de bureau lumineux avec fenêtres et moquette bleue.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 13 of 17
Salle de bain moderne avec double vasque et éclairage élégant.
Flex in Les Ulis for sale Interior Photo- Image 14 of 17
Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
Flex in Les Ulis for sale Floor Plan- Image 15 of 17
Espace de bureaux modulables idéal pour votre entreprise.
Flex in Les Ulis for sale Floor Plan- Image 16 of 17
Espace de bureaux fonctionnel et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
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91940 Les Ulis

"91940 Les Ulis"

+33 1 59 30 20 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC H Lot 1 et 2 Activités 360,9 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 1 et 2
2 H Lot 9 et 10 Bureaux 126,8 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 9 et 10
1 H Lot 6 Bureaux 556 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 6
1 H Lot 8 Bureaux 357 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 8
1 H Lot 7 Bureaux 264 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 7
RDC H Lot 3 Activités 602 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 3
RDC H Lot 4 Activités 360 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 4
RDC H Locaux techniques 36 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur
H Parkings - Immédiate Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur
Total 2 662,7 m²
83 extérieur
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