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91940 Les Ulis 23,853 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.59 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $61,887 CAD/YR $5,157 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 23,853 SF | 3/6/9 | $18.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $442,059 CAD/YR HT-HC $36,838 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2027-02-28 |
Ground
| Size |
| 23,853 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $442,059 CAD/YR HT-HC $36,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2027-02-28 |
Ground
| Size | 23,853 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2027-02-28 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.59 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $61,887 CAD/YR $5,157 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Au coeur de la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, bénéficiant d'une excellente accessibilité via l'autoroute A10, la N118 et la N104, Immprove vous propose un immeuble de bureaux de 2 200 m² environ à la location. Cet immeuble, récemment restructuré et climatisé, offre un accès à quai et accès de plain-pied. Vous disposez de nombreuses places de parking. Entièrement restructuré en 2024 . Activité possible en RDC 1 quai de déchargement . Enrobée pouvant supporter le passage de 38T . Fibre optique (réseaux filaire ou wifi) . Ascenseur 1 350 kg . 2 abris pour 16 vélos . 4 bornes de recharge pour véhicules électriques . Immeuble pouvant être classe ERP5 . Sécurisé (rideau métallique, caméra, accès par badges) . Bureaux excellent état entièrement aménagés en 2024 . Accueil . Bureaux open space ou cloisonnées . Stockage / archives . Accès livraison . Laboratoires . Réfectoire avec terrasse . Douches . Sanitaires . Salles de réunions . Climatisation . Cloisonnement de grande qualité, vitré toute hauteur et phonique . Eclairage LED avec détecteur de présence Immeuble indépendant Surface RDC : 1111 m²
Property Facts
-
Immprove Palaiseau
Presented by
"91940 Les Ulis"
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