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  • 840 SF
  • 3/6/9
  • $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $13,127 CAD/YR HT-HC $1,094 CAD/MO HT-HC
  • Retail
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $10,098 CAD/YR HT-HC $841.50 CAD/MO HT-HC
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  • Ground
  • 1,582 SF
  • 3/6/9
  • $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $24,740 CAD/YR HT-HC $2,062 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Space is in Excellent Condition
  • 1st Floor
  • 775 SF
  • 3/6/9
  • $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $12,118 CAD/YR HT-HC $1,010 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 840 SF 3/6/9 $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $13,127 CAD/YR HT-HC $1,094 CAD/MO HT-HC Retail - Now
Ground 646 SF 3/6/9 $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $10,098 CAD/YR HT-HC $841.50 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 1,582 SF 3/6/9 $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $24,740 CAD/YR HT-HC $2,062 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 775 SF 3/6/9 $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $12,118 CAD/YR HT-HC $1,010 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
840 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $13,127 CAD/YR HT-HC $1,094 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $10,098 CAD/YR HT-HC $841.50 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Now

Ground

Size
1,582 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $24,740 CAD/YR HT-HC $2,062 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Available
Now

1st Floor

Size
775 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $12,118 CAD/YR HT-HC $1,010 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

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Size 840 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Retail
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

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  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 1,582 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

1st Floor

Size 775 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Immprove vous propose à la location, de beaux locaux d'activités au sein d'un parc d'activités récent, qualitatif et parfaitement entretenu, dans l'une des zones les plus dynamiques de la métropole lilloise. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre professionnel valorisant pour implanter un siège social, un point de vente ou un showroom. Accès immédiat à l'A1, axe stratégique reliant Lille à Paris, garantissant une excellente desserte logistique. Les espaces sont bien agencés : une zone d'activités fonctionnelle, des bureaux lumineux ainsi qu'un showroom. Disponibilité immédiate. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Tarif bleu . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cusine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage gaz et électrique Surface RDC : 207 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
3,843 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38279704

  • Date on Market: 2025-10-31

  • Last Updated:

  • Address: 59810 Lesquin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Show Room 78 Immédiate 104,92 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 72 Immédiate 104,92 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 147 Immédiate 104,92 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 60 Immédiate 104,92 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 357 Immédiate 104,92 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 357 m²
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