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59810 Lesquin 3,843 SF of Flex Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
3,843 SF
3/6/9
$15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $60,148 CAD/YR HT-HC $5,012 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	3,843 SF	3/6/9	$15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $60,148 CAD/YR HT-HC $5,012 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now

Size

3,843 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $60,148 CAD/YR HT-HC $5,012 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Immprove vous propose à la location, de beaux locaux d'activités au sein d'un parc d'activités récent, qualitatif et parfaitement entretenu, dans l'une des zones les plus dynamiques de la métropole lilloise. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre professionnel valorisant pour implanter un siège social, un point de vente ou un showroom. Accès immédiat à l'A1, axe stratégique reliant Lille à Paris, garantissant une excellente desserte logistique. Les espaces sont bien agencés : une zone d'activités fonctionnelle, des bureaux lumineux ainsi qu'un showroom. Disponibilité immédiate. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Tarif bleu . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cusine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage gaz et électrique Surface RDC : 207 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size

3,843 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

Listing ID: 38279704
Date on Market: 2026-05-28
Last Updated:
Address: 59810 Lesquin

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Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 1 of 14 — Espace de travail spacieux et moderne, idéal pour vos projets.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 2 of 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 3 of 14 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 4 of 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 5 of 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace de stockage spacieux avec mezzanine et lumière naturelle.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 7 of 14 — Espace intérieur lumineux avec mezzanine et stockage optimisé.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 8 of 14 — Espace de travail moderne et spacieux, idéal pour l'entrepreneuriat.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 9 of 14 — Bureau moderne lumineux avec vue agréable et espace de travail flexible.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 10 of 14 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Flex in Lesquin for lease Interior Photo- Image 11 of 14 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et vue dégagée.

Flex in Lesquin for lease Building Photo- Image 12 of 14 — Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.

Flex in Lesquin for lease Building Photo- Image 13 of 14 — Bâtiment moderne idéalement situé avec espaces verts.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Show Room	78	Immédiate	104,92 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	72	Immédiate	104,92 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	147	Immédiate	104,92 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	60	Immédiate	104,92 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	357	Immédiate	104,92 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		357 m²

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