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Bureaux atypiques type loft sur cour intérieur 7,858 SF of Office Space Available in 92300 Levallois-Perret
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HIGHLIGHTS
- Courtyard, offering a peaceful environment
- Immediate proximity to SO Ouest, with numerous shops and accessible services
- Quick access to public transport, making it easy to get around
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location Bureaux 730 m² – Levallois-Perret (Métro Louise Michel) Situés à proximité immédiate du métro Louise Michel et du centre commercial So Ouest, ces bureaux atypiques de type loft offrent une surface totale de 730 m². Aménagés dans un local indépendant donnant sur la cour arrière d’un immeuble résidentiel, ils garantissent un cadre de travail calme et lumineux. Le bien se répartit sur trois niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine sur un côté et premier étage. L’ensemble comprend de grands espaces ouverts reliés par un large escalier, plusieurs bureaux vitrés et salles de réunion, une salle informatique ainsi que cinq sanitaires. Un puits de lumière central apporte un éclairage naturel optimal. Les équipements incluent une climatisation réversible, un réseau informatique préinstallé et des faux plafonds techniques avec dalles lumineuses. L’ensemble est en bon état général et offre de grandes possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs occupants. Le bail commercial 3/6/9 ans est proposé avec un loyer de 17 000 € HT/HC par mois, soit 204 000 € HT/an. Les provisions sur charges s’élèvent à 195 € par mois et la taxe foncière de 3 350 € est à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, ainsi qu’une caution bancaire (GAPD) selon le dossier. Les honoraires d’agence sont fixés à 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité immédiate après accord.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 20 - 61 People
- Conference Rooms
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Bureaux type loft atypiques
- Flexibilité d’aménagement
-
Rental Charges: $0.49 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,824 CAD/YR $318.66 CAD/MO
-
Property Tax: $8.36 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $65,692 CAD/YR $5,474 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Grands volumes et puits de lumière
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 7,858 SF | 3/6/9 | $42.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.53 CAD/SF/MO HT-HC $332,824 CAD/YR HT-HC $27,735 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 7,858 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $42.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.53 CAD/SF/MO HT-HC $332,824 CAD/YR HT-HC $27,735 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 7,858 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$42.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Bureaux 730 m² – Levallois-Perret (Métro Louise Michel) Situés à proximité immédiate du métro Louise Michel et du centre commercial So Ouest, ces bureaux atypiques de type loft offrent une surface totale de 730 m². Aménagés dans un local indépendant donnant sur la cour arrière d’un immeuble résidentiel, ils garantissent un cadre de travail calme et lumineux. Le bien se répartit sur trois niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine sur un côté et premier étage. L’ensemble comprend de grands espaces ouverts reliés par un large escalier, plusieurs bureaux vitrés et salles de réunion, une salle informatique ainsi que cinq sanitaires. Un puits de lumière central apporte un éclairage naturel optimal. Les équipements incluent une climatisation réversible, un réseau informatique préinstallé et des faux plafonds techniques avec dalles lumineuses. L’ensemble est en bon état général et offre de grandes possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs occupants. Le bail commercial 3/6/9 ans est proposé avec un loyer de 17 000 € HT/HC par mois, soit 204 000 € HT/an. Les provisions sur charges s’élèvent à 195 € par mois et la taxe foncière de 3 350 € est à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, ainsi qu’une caution bancaire (GAPD) selon le dossier. Les honoraires d’agence sont fixés à 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité immédiate après accord.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.49 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,824 CAD/YR $318.66 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.36 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $65,692 CAD/YR $5,474 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 61 People
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux type loft atypiques
- Grands volumes et puits de lumière
- Flexibilité d’aménagement
ABOUT THE PROPERTY
Residential building in Levallois-Perret, near the So Ouest shopping center and many services. Its access via an interior courtyard ensures a calm and bright setting, while benefiting from the immediate proximity of transport (Louise Michel metro station, Clichy-Levallois train station).
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 7,858 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 21 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1900 - 1909 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 7,858 SF |
| No. Units | 21 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Presented by
Distinct Immo
Bureaux atypiques type loft sur cour intérieur
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