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92300 Levallois-Perret 7,771 SF Office Condo Unit Offered at $9,469,476 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble indépendant avec doubles entrées
- Localisation stratégique entre métro et gare
- Terrasse privative, vitrine, sécurité renforcée
EXECUTIVE SUMMARY
Situated between Louise Michel station (line 3) and the Clichy-Levallois train station, the building enjoys a vibrant and commercial environment. This standalone, human-scale property features two distinct access points, including a direct street entrance, enhancing its functionality. Equipped with a storefront, a private terrace currently under development, and a comprehensive security system, it offers a highly sought-after location in a thriving business district.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Office (Condo) | Floors | 4 |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 1910 - 1919 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1910 - 1919 |
AMENITIES
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
1 UNIT AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 7,771 SF | Condo Use | Office |
| Price | $9,469,476 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,218.57 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 7,771 SF |
| Price | $9,469,476 CAD |
| Price Per SF | $1,218.57 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cette surface de bureaux rénovée de 722 m² séduit par son style atypique et ses volumes généreux. Le bien dispose de plusieurs espaces ouverts, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion aménagée, d’une cuisine, ainsi que d’un espace bien-être. Grâce à une belle hauteur sous plafond sous verrières, les locaux offrent une luminosité naturelle. L’aménagement est flexible et parfaitement adapté à des activités créatives ou professionnelles haut de gamme.
SALE NOTES
Proposé à 5?800?003 €, cet actif tertiaire représente un investissement de qualité à Levallois-Perret, à moins de 8?030 €/m², incluant un aménagement haut de gamme et des prestations complètes. Le bien est immédiatement disponible, ce qui permet une mise en exploitation rapide. Présence de parkings à proximité, en supplément.
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Intérieur
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Presented by
"92300 Levallois-Perret"
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