Your email has been sent.
92300 Levallois-Perret 1,603 - 2,637 SF Office Condo Units Offered at $2,583,099 CAD Per Unit
Some information has been automatically translated.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Parties communes rénovées (hall, circulation, ascenseurs)
- Très bonne accessibilité transports et environnement dynamique
- Contrôle d’accès sécurisé avec gardien et interphone
EXECUTIVE SUMMARY
The office building features a sleek and professional design, enhanced by recently renovated common areas. The modernized reception hall, elevators, and secure access points reflect high-quality management tailored to the standards expected in a dynamic office environment. Located between two major transportation routes, it enjoys excellent connectivity and immediate proximity to a wide range of dining options and services.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Office | Year Built | 1970 - 1979 |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
2 UNITS AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 2,637 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,583,099 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $979.56 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,637 SF |
| Price | $2,583,099 CAD |
| Price Per SF | $979.56 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les surfaces proposées bénéficient d’une configuration traversante et flexible, offrant des espaces ouverts modulables, des bureaux cloisonnés, et des salles de réunion bien dimensionnées. La luminosité naturelle y est renforcée, notamment à l’étage supérieur où une terrasse privative constitue un véritable atout pour les collaborateurs. Les locaux sont livrés en état avec moquette, faux plafond et sanitaires privatifs. Ces plateaux favorisent une organisation fluide et un confort de travail optimal.
64 Places de Parking disponible en SS à 20 000€ la place HD par an.
SALE NOTES
Cet actif tertiaire offre une solution d’investissement pérenne sur le secteur très recherché de Levallois. L’absence de travaux immédiats à prévoir, la disponibilité rapide, et la présence de parkings en sous-sol renforcent la valeur d’usage et la rentabilité potentielle. Le découpage possible par plateau (149 m² / 245 m²) permet également de cibler des profils variés d’acquéreurs-utilisateurs ou investisseurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unit 01
| Unit Size | 1,603 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,314,726 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,444.00 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,603 SF |
| Price | $2,314,726 CAD |
| Price Per SF | $1,444.00 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les surfaces proposées bénéficient d’une configuration traversante et flexible, offrant des espaces ouverts modulables, des bureaux cloisonnés, et des salles de réunion bien dimensionnées. La luminosité naturelle y est renforcée, notamment à l’étage supérieur où une terrasse privative constitue un véritable atout pour les collaborateurs. Les locaux sont livrés en état avec moquette, faux plafond et sanitaires privatifs. Ces plateaux favorisent une organisation fluide et un confort de travail optimal.
64 Places de Parking disponible en SS à 20 000€ la place HD par an.
SALE NOTES
Cet actif tertiaire offre une solution d’investissement pérenne sur le secteur très recherché de Levallois. L’absence de travaux immédiats à prévoir, la disponibilité rapide, et la présence de parkings en sous-sol renforcent la valeur d’usage et la rentabilité potentielle. Le découpage possible par plateau (149 m² / 245 m²) permet également de cibler des profils variés d’acquéreurs-utilisateurs ou investisseurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Presented by
"92300 Levallois-Perret"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.